Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Vous recherchez une maison neuve, prête à vivre, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Située sur la commune de La Sauve, cette maison livrée en 2025 développe environ 80 m² habitables sur une parcelle de 322 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, dans un espace lumineux et convivial. La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu’un bureau de 6,45 m² actuellement aménagé en chambre d’appoint. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’un cellier et de 2 WC, dont un indépendant. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’intérieur, rien à prévoir : la maison est neuve et entièrement terminée. Il ne reste plus qu’à imaginer et réaliser les aménagements extérieurs selon vos envies : terrasse, pelouse, espace détente, plantations… Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001369)

Réf. 2120041 - 02/10/2026