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105 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Charmante Maison en pierre de 70 m² avec Jardin. Bienvenue dans cette charmante maison située à Les Velluire-sur-Vendée, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Description des pièces : - Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres spacieuses avec respectivement une superficie de 12.5 m² et 15.8 m². - Une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée. - Une salle de bains avec toilette à l'étage. Avantages : Cette maison présente un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine équipée ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en bénéficiant des commodités à proximité, école et commerces sont accessibles à pied. Cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Ce bien n’attend plus que vous : venez la découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 07 64 66
289 400 €
(3 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Thou
Idéalement situé proche toutes les commodités à pied : boulangerie, cabinet médical, coiffeur, restaurant ....et à seulement 13 km de Châtelaillon-Plage; venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2022 avec ses 2 terrasses, sa pergola, son espace potager sur une parcelle entièrement close de 247 m2. Elle dispose de nombreux atouts: entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse avec son poêle à pellets, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, 2 chambres de 11 m2 chacune , un bureau de 9 m2 utilisé en chambre d'appoint, une salle d'eau et toilettes séparés avec lave-mains. Elle vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition plein Sud avec store banne et pergola...et un garage avec porte motorisée et galetas ... Économe en énergie ...À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 71 78 79 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
220 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Anthony Pain vous propose : Une charmante maison offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie, idéale pour profiter de moments conviviaux, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, apportant un espace supplémentaire appréciable (hors surface habitable). À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace au calme, parfait pour les moments de détente. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 66 77 79 56
224 000 €
(2 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Soulle
À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, découvrez cette maison de ville rénovée avec jardin, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche océan.Un cadre de vie pratique et serein. Extérieurs : Espace privatif devant la maison, terrasse et jardin intimiste accessible par le salon et autre terrain non attenant pour stationnement ou création d'un garage. Environnement calme et facile d'entretien. Intérieur fonctionnel et lumineuxCuisine aménagée ouverte sur l'espace d'accueil, une salle de bain avec WC, un cellier, un salon lumineux traversant.La configuration est optimisée et agréable à vivre au quotidien. Espace nuit évolutifÀ l'étage : Une grande chambre facilement transformable en deux chambres distinctes.Maison entièrement rénovée. Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions selon vos goûts.Un véritable atout pour une jeune famille, un télétravailleur ou pour optimiser un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
280 000 €
(3 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Soulle
17220 - SAINTE-SOULLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73m² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - AU CALME - 17 MIN DE LA ROCHELLE EN VOITURE.À seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cette maison de 73m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, proche des centres de Sainte-Soulle et Bourgneuf.La maison dispose d'un salon, salle à manger lumineux et ouvert sur une grande terrasse. D'une cuisine équipée et de 2 belles chambres, offrant le confort de vie moderne pour toute la famille. Le garage aménageable représente un réel potentiel d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins et le potentiel d'agrandir dans la partie avant de la propriété.L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix dans la campagne Rochelaise, avec un extérieur de 245m² offrant un espace verdoyant et intimiste pour profiter des belles journées ensoleillées.On apprécie la proximité de Sainte-Soulle centre et Bourgneuf avec leurs commerces de village ainsi que de La Rochelle à moins de 20 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement de La Rochelle. Un petit coin de paradis à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
15
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
299 000 €
(3 738 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Sainte-Soulle centre-bourg – Ancienne grange rénovée 80 m² – Jardin Venez découvrir cette grange entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant cachet de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une baie à galandage, un poêle à bois, une cuisine Schmidt équipée, un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres, possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif, facile d'entretien. Commerces, écoles, transports à pied. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 18 03 96 26
193 000 €
(2 539 €/m²)
Maison 2 chambres
Bessines
Iad France - Thibaud Garnier vous propose : Maison de 76 m² sur un vaste terrain de 1385 m² à Bessines. Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible, entourée par la nature. Construite en 2001, elle se présente sur deux étages offrant un agencement agréable et fonctionnel. À l'étage principal, se trouve la cuisine ainsi que la grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Le niveau supérieur accueille les 2 chambres ainsi que la salle d'eau et un wc séparé. Le vaste terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Une entrée discrète et une petite terrasse couverte vous invitent à vous détendre et profiter de l'espace extérieur. Malgré son bon état général, cette maison offre des possibilités d'embellissement pour la personnaliser à votre goût. Située dans la charmante commune de Bessines, à quelques mètres d'un arrêt de bus et d'espaces verts, cette propriété respire la tranquilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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07 81 55 39 98
57 250 €
(698 €/m²)
Viager
719 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à AIGREFEUILLE D'AUNIS (17290). Viager occupé Femme 81 ans, Maison à usage d'habitation de plain pied, desservant salon, séjour, cuisine ouverte et équipé, deux chambres, wc, salle de bain. Surface habitable 82,40 m2. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une surface de 389 m2.Sur une base de valeur vénale de 230 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40,60%, soit un prix d'achat d'un bouquet de 57 240 euros, (charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 719 euros.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frJames EMIEL . SPÉCIALISTE DU VIAGER en charente-maritimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr James EMIEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°751642547.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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06 34 24 44 87
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01 76 70 39 80
149 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : À quelques pas du bourg, découvrez un bien plein de caractère qui séduira les passionnés de rénovation et les amoureux des vieilles pierres. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et d'un ancien bâtiment agricole offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable terrain d'expression pour donner vie à vos projets et révéler tout le potentiel de bien. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, de deux cuisines, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé permet l'accès à deux chambres. À l'extérieur, vous pourrez créer un espace jardin à votre image et profiter d'un stationnement directement sur la parcelle. SI vous rêvez d'une résidence de caractère, cette propriété vous attend pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour apprécier les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 34 22 47 68
312 000 €
(3 714 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Valérie Magal vous propose : Maison de plain pied dans le village d'Aigrefeuille, 25 minutes de La Rochelle et 18 minutes de Surgères. Située dans le village d'Aigrefeuille, au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied en Ossature bois saura vous séduire par son confort et sa qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains. Le plus, adoucisseur d'eau indispensable et un poêle à pellets agréable et économique pour l'hiver. Sans vis-à-vis, avec très peu d'entretien extérieur, belle terrasse, un grand abris de jardin et deux places de parking le tout sur 365 m². de terrain. Une maison de 2020 clé en main, alors plus d'hésitation à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 82 38 05 01
190 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison de plain-pied avec jardin – Idéal investissement locatif ou résidence principaleSituée à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Gare TER à 5 mn.Actuellement louée 720 € par mois, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, tout en restant parfaitement adaptée pour une future résidence principale.Cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 66 m² et se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,de 2 chambres,d'une salle d'eau et WC séparés,d'une véranda agréable prolongeant l'espace de vie,ainsi que des annexes (cave et grenier).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 371 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Exposition est-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Les + du bien :Vie de plain-piedEnvironnement proche de toutes commoditésRentabilité locative immédiateJardin et stationnement.A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage, Rochefort et gare TGV de Surgères.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
10
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
205 000 €
(2 135 €/m²)
Maison 2 chambres
Marans
Iad France - Mathieu Larus vous propose : 🔥 LOFT COCOONING À MARANS – 96 m² DE CHARME 🔥 Vous rêvez d’un bien atypique ? Cette ancienne bâtisse de 1900 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 6 m. ✨ Pièce de vie de 60 m² lumineuse ✨ Cuisine ouverte moderne ✨ 2 chambres ✨ Salle d’eau élégante ✨ DPE C À deux pas des commerces, écoles et du canal de Marans. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. 📍 20 min de La Rochelle 📞 Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 11 39 04 12
265 200 €
(1 964 €/m²)
Maison 2 chambres
Marans
Maison Plain-Pied avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette maison plain-pied de 166 m², construite en 1999, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.Imaginez-vous dans un séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée , est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec deux chambres confortables et une salle d'eau , cette maison répond à tous vos besoins quotidiens.Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme..À l'intérieur, l'état est à rafraîchir à votre gout, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et dispose d'un chauffage individuel au sol pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux épiceries, dix-sept restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de tous les services nécessaires pour un quotidien agréable et sans souci.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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05 46 67 88 22
164 750 €
(1 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marans
Maison Charmante en centre villeDécouvrez cette maison ancienne de caractère, baignée de lumière naturelle, offrant une surface habitable de 115 m². Située dans un cadre paisible, cette demeure de deux niveaux vous invite à imaginer une vie de famille harmonieuse et sereine.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salle à manger,Au premier étage, un vaste séjour de 35 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures, laissant entrer la douce lumière du jour.Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau vous offrent un espace de vie intime et confortable. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils ne feront qu'ajouter à la personnalité unique de cette maison.Ce bien ne dispose pas d'extérieur, il se situe à 50m du port où vous pourrez profiter des balades le long des quais, À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste.Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun avec le bus à 10 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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05 46 67 88 22
323 000 €
(2 936 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Christophe
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison en pierre rénovée avec dépendance à fort potentiel DPE C Jardin sans vis-à-vis Vous recherchez une maison en pierre rénovée alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison pleine de caractère saura séduire aussi bien une famille, un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien rare et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution intérieure a été pensée pour le confort quotidien avec notamment une chambre en rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui. Les autres espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Quelques finitions pourront être envisagées afin d'apporter votre touche personnelle et valoriser pleinement le potentiel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, entièrement sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants en toute tranquillité. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa superbe dépendance en pierre. Cet espace indépendant ouvre de nombreuses perspectives : Création d'une suite parentale Extension de la surface habitable Bureau indépendant pour le télétravail Atelier ou espace professionnel Studio ou logement indépendant Projet d'investissement locatif Hébergement familial ou activité saisonnière Côté confort et performances énergétiques, la maison dispose d'équipements particulièrement recherchés : DPE C, rare pour une maison ancienne Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation Double vitrage intégral Consommations énergétiques maîtrisées Confort thermique été comme hiver Couverture entièrement refaite à neuf Cette maison en pierre rénovée représente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 87 12 28 23
221 000 €
(1 811 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Christophe
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !Maison ancienne rénovée – 122 m² habitables avec jardin et préauProximité cœur du bourg de Saint-Christophe, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun (réseau bus CDA).D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie.Une salle d'eau, wc, cave et atelier complète le RDC.À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d'appoint).Une salle d'eau avec wc et un espace bureau complète l'étage.À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d'un grand préau particulièrement appréciable, véritable extension de la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire à l'abri.Maison “cozy”, pleine de charme, prête à habiter sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.Les + :Centre bourg avec toutes commodités à piedAccès bus (CDA)Maison rénovée, aucun travaux à prévoirJardin + courGrand préau couvertStationnement privatifChauffage électrique + poêle à bois.A 5 mn de La Jarrie (Gare Ter) et Aigrefeuille d'Aunis, 20 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage.Une opportunité à découvrir rapidement. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
23 000 €
(299 €/m²)
Viager
305 €/mois
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
HOMME 85 ANS
Valeur du bien : 70 000euros FAI Prix d'achat : 50 780euros
Bouquet : 23 000euros FAI Rente: 305euros/mois
Horizon d'investissement : de 7 ans
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier sur la commune de GUE DE VELLUIRE situé entre les villages de VIX et de CHAILLE LES MARIAS. Situé dans un hameau plein de charme, nous vous proposons l'acquisition en viager occupé de cette maison ancienne à fort potentiel.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette ancienne entièrement de plein pieds de plain pieds qui propose :
entée, salon, cuisine fermée, 2 chambres (possibilité 4), WC séparé , salle de douche et 2 greniers aménageables.
L'ensemble est complété d'une dépendance et d'un appentis le tout sur une parcelle de terrain de plus de 750m2.
Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 28%,
-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères).
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.
Saisissez cette opportunité d'investissement socialement […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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02 52 88 13 70
108 000 €
(964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
Premier achat ou investisseur, située dans la commune de Le Gué-de-Velluire, à 45 minutes de la Rochelle, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte en début du marais poitevin.Cette maison de bourg en pierre à rénover et à rafraichir avec une entrée par la rue principale et un accès par une autre rue pour le garage.Elle se compose: Entrée sur séjour-salon, cuisine, SDE avec WC, une véranda d'été.A l'étage: deux chambres en enfilades.A l'extérieur un garage avec une petite cave, la maison est sur le tout à l'égout, le tout sur une parcelle cadastré clos de 345m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
9
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06 82 00 54 28
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05 32 09 35 85
161 100 €
(1 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
EXCLUSIVITE à seulement 35 mn de LA ROCHELLE et 15 mn de Fontenay et Marans.
Située au coeur d'un hameau paisible, dans le cadre exceptionnel du Marais Poitevin, cette charmante maison en grande partie rénovée d'env. 110m2 est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités.
La maison :
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et wc.
Etage : une seconde chambre déjà aménagée, avec la possibilité de créer une troisième chambre et un point d'eau, les arrivées d'eau ayant déjà été prévues.
Les extérieurs :
Un atelier de 35m2 pour vos projets ou activités.
Une dépendance d'environ 50m2, parfaite pour stocker du foin ou accueillir des animaux.
Les + : environnement calme et préservé, en bordure d'eau direct, prestations extérieures rares sur le secteur.
Offrez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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02 52 34 06 65
151 900 €
(1 085 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieul-sur-l'Autise
Au cœur de Nieul sur l'Autise, petite cité de caractère, à proximité des commerces et des commodités découvrez cette charmante maison ancienne pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage vous trouvez 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en salle d'eau. Les dépendances comprennent un garage, une chaufferie et 2 préaux offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 630 m2, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
6
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02 51 00 20 20
129 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-sur-l'Autise
A voir ! Beaucoup de potentiel pour cette Charmante maison en pierres qui comprend une entrée, une cuisine, un salon - séjour. A l'étage : un palier, un bureau et 2 chambres.
Le tout sur un terrain de plus d'environ 1800 m2 .
DPE : E - Réf : 9385 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
3
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02 52 08 04 05
323 330 €
(3 201 €/m²)
Maison 2 chambres
Benet
Rosa Chagnon vous propose cette maison de 112 m² de plain pied sur 1 terrain de 495 m² commune de Benet comprenant : 2 chambres avec placards, 1 très belle salle d'eau VMC, fenêtre oscillo battante, 1 wc séparé, 1 pièce de vie avec porte d'entrée, baie vitrée fenêtres coulissantes, cuisine équipé ouverte.1 buanderie avec accès au jardin et sur la cour: local technique pompe à chaleur - tableau électrique.1 grand appentis de 60 m².Construite en 2022 : décennalesFosse septique neuve, T.F 509€Jardin clôturé, robinet extérieur, fenêtres double vitrage alu + moustiquaires sur certaines fenêtres, portail électrique.Il n'y a plus qu'à installer vos meubles.Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
6
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07 77 99 71 87
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05 32 09 35 85
259 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 2 chambres
Benet
Très belle maison ancienne rénovée et bien exposée, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Elle se compose d'une cuisine àménagée avec goût ouverte sur un séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et des toilettes. Un grand garage attenant, diverses dépendances, un préau et une terrasse en partie couverte. Sur un terrain clos et arboré de 1097 m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
6
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02 51 00 20 20
259 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Benet
Située en plein cœur de la commune de Benet, cette charmante maison d’environ 145 m2 vous séduira par son emplacement et son potentiel.Édifiée sur un terrain d’environ 1000 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une arrière-cuisine.À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une mezzanine offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, un garage, des dépendances ainsi qu’un agréable terrain viennent compléter ce bien. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
9
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02 52 08 06 78
137 800 €
(1 219 €/m²)
Maison 2 chambres
Benet
Située sur la commune de Benet, cette maison d’environ 113 m2 offre un beau potentiel.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable salon / salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Le sous-sol complète l’ensemble avec une buanderie, une arrière-cuisine avec WC et un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, idéal pour créer un espace potager ou aménager un coin détente selon vos envies.Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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02 52 08 06 78
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