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89 900 €
(977 €/m²)
Maison 2 chambres
Mont-Saint-Jean
Maison à finir de rénover avec beau potentiel d'agrandissement.
Située entre Sillé-le-Guillaume et Fresnay (72), non loin du village, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec un WC, d'une pièce.
A l'étage, une grande chambre avec un espace bureau, un grenier à aménager offrant un espace supplémentaire.
Le bien dispose d'un terrain agréable, d'un garage fermé, de petites dépendances pour stockage.
Tout-à-l'égout - Poêle à bois - Tomettes au sol.
Murs intérieurs refaits à la chaux.
Une partie de la toiture récente.
Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.
Classe énergie: E
Son prix est de 89 900 euros HAI, dont 5900 euros TTC (7.02 %) honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, contacter l'agence Breton et Jeanneau de St-Rémy-de-Sillé […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 53 44 44
79 900 €
(868 €/m²)
Maison 2 chambres
Mont-Saint-Jean
Située dans un environnement calme, cette maison a bénéficié d’une rénovation exigeante, privilégiant des matériaux naturels qui lui confèrent une atmosphère saine, chaleureuse et résolument unique. L’essentiel du travail a été réalisé, laissant place aux dernières finitions pour parfaire l'ensemble.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de petite chambre de plain-pied.À l’étage, les combles aménagés offrent un espace nuit spacieux, chaleureux et intimiste, niché sous la charpente.Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce à rénover offrant un volume complémentaire confortable de 27 m², avec la possibilité de créer un étage sous les combles mansardés (création d'une suite parentale, d'un vaste salon cathédrale ou d'un atelier).L’ensemble dispose également d’un garage et d’un jardin extérieur offrant un cadre calme et verdoyant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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06 13 85 24 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
164 000 €
(1 426 €/m²)
Maison 2 chambres
Parigné-l'Évêque
A proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une agréable verrière.L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau et d'un grenier pouvant être transformé en 3? chambre selon vos besoins.Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.Un bien idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAUDET Wilfried, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAUDET Wilfried, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 75 69 74 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
296 000 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parigné-l'Évêque
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de plain-pied de qualité, emplacement recherché et beau potentiel d’évolution Construite en 2000 par des artisans locaux, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses matériaux et la solidité de sa construction. Elle est idéalement située à Parigné-l’Évêque, à seulement 950 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), à quelques minutes de l’A28,17 km du Mans et 2h30 de Paris. Un intérieur fonctionnel et lumineux La maison s’ouvre sur une belle entrée, suivie d’une cuisine séparée aménagée et équipée, et d’une grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle propose également : • 2 chambres, • 1 coin bureau • 1 salle d’eau, • 1 WC, • 1 cellier, • ainsi qu’un garage attenant de 33 m², une cave de 6 m² et une cuisine d’été de plus de 20 m². Cette derniere peut facilement être transformé en suite parentale de plus de 20 m², permettant d’agrandir la surface habitable sans travaux complexes. Un potentiel d’aménagement rare Un terrain clos de 2 502 m² Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’un portail motorisé et d’un visiophone, assurant confort et sécurité. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités : potager, jeux pour enfants, terrasse, piscine… Des équipements fiables et économiques • Chauffage au sol par géothermie, • Menuiseries PVC double vitrage de très bonne qualité, • Assainissement individuel conforme. Cette maison combine emplacement privilégié, construction de qualité et réel potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied confortable, évolutif et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 4. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
23
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06 59 71 53 44
50 000 €
(769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vallon-sur-Gée
Ludiovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE, MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - GRENIER- CAVE - TERRAIN - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Située au cœur d'un village, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée nécessitant une remise au goût du jour, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC . L'étage accueille deux chambres. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain permettant de profiter d'un exterieur sans les contraintes de l'entetien ainsi que d'un petit abri . Terrain clos de murs. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter aux besoins des futurs occupants ou à un projet locatif. DPE : F / GES : C Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 50 000 € TTC (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 45 000 € net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 60 40 73 07
60 000 €
(811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vallon-sur-Gée
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRAIN - CAVE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Cette maison de village développée sur trois niveaux constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre et d'une salle de bain nécessitant des travaux de rénovation. Le dernier niveau accueille une seconde chambre aménagée sous les combles. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 100 m2, d'un abri de jardin ainsi que d'une cave. Poêle à pellet, tout à l'égout, DPE : D / GES : B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 60 000 € TTC, incluant 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 € net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 60 40 73 07
174 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 2 chambres
Tassillé
L'Agence Solution Immo vous propose ce joli pavillon de plain pied à 15mn du Mans et 5mn de Loué.
L'entrée dotée de grand placards vous accueille et distribue d'un côté la cuisine, ouverte sur la partie salon séjour ou vous pourrez profiter de la baie vitrée sur le jardin. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux chambres, la salle d'eau et un wc séparé.
Derrière la cuisine, le garage d'origine à été transformé pour être utilisé comme une arrière cuisine, buanderie et pourra éventuellement servir de troisième chambre si vous en avez le besoin.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, entièrement clos disposant d'un garage indépendant actuellement utilisé en atelier d'un terrain de pétanque et d'un puit.
Pour répondre à vos questions ou simplement programer une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par courriel
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Mondineu agissant Sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 57 53 76 06
64 000 €
(753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Crannes-en-Champagne
Maison de village à finir de restaurer, possibilité d'habiter de suite, gros œuvre en très bon état, elle se compose, d'une salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, un salon, une autre pièce, grenier aménageable. Pas de système de chauffage .Terrain attenant de 1500 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 87 34 03 76
107 200 €
(1 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montfort-le-Gesnois
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous proposeA MONTFORT LE GESNOISCharmante maison de village en pierre et poutres apparentes, d'une surface habitable d'environ 80 m2.La pièce de vie d environ 46 m2 s'offre un espace cuisine ouvert sur le salon séjour, donnant accès à une cour extérieure.Facile à aménager avec sol carrelé, mur en pierres et poutres au plafond.À l'étage, une superbe hauteur sous plafond avec beaucoup de lumière apporté par les Velux plein sud dans chacune des 2 chambres.Salle d'eau avec un espace buanderie, et un WC indépendant.Cette maison s'adresse parfaitement à un investisseur pour de la location, ou à une personne seule avec un enfant, ou un jeune couple souhaitant investir dans son premier bien.Des travaux de renovation sont à prévoir, notament sur l'amélioration de la performance énergétique.Idéalement située au cœur des commodités, des écoles, à proximité de la gare, cette maison allie le charme de l'authentique à la praticité du quotidien. À découvrir rapidement !' Babette Mercent Noovimo Honoraires : 5,1% de 102 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 107 200€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br>Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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07 81 60 29 00
422 000 €
(3 126 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Aubin-de-Locquenay
L'agence LAIR Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente ce domaine exclusif situé dans un environnement calme et préservé, au coeur du Parc naturel régional Normandie-Maine et sur le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La propriété abrite en son sein une croix en granit, élément patrimonial remarquable. A 55 minutes de Paris en TGV et environ 2 heures par autoroute, ce domaine offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne, tout en se situant à seulement 5 minutes du magnifique village de Fresnay-sur-Sarthe.
La maison principale s'organise en forme de L et est reliée par un patio central.
Dans la première partie, l'entrée dessert directement un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. On y trouve une salle d'eau et son WC. A l'étage, une grande chambre sous combles avec dressing complète cet espace.
En empruntant le patio, qui assure la liaison avec la seconde partie de la maison et l'accès vers l'extérieur, on découvre une vaste pièce de réception de près de 60 m2 comprenant un second salon-salle à manger ainsi qu'un espace home cinéma. Cet espace aux beaux volumes est surmonté d'une mezzanine accueillant un bureau et une chambre.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une chapelle au charme authentique comprenant un four à pain ainsi qu'un grenier au-dessus offrant un espace complémentaire de stockage ou de potentiel aménagement. Elle comprend également une grange attenante à réhabiliter selon les projets (gîte, atelier, salle de réception).
Le parc paysager accueille un bassin agrémenté de magnifiques poissons et de jeux d'eau, créant une ambiance apaisante et élégante. Une terrasse partiellement couverte complète les extérieurs.
Ce bien bénéficie par ailleurs d'un niveau de confort et d'équipements particulièrement complet. Les matériaux choisis, tant pour les huisseries que pour la rénovation du bâti et les aménagements extérieurs, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 52 84 06 92
96 000 €
(1 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Aubin-de-Locquenay
Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de village offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec même la possibilité de bénéficier de la fibre pour rester connecté.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 930 m², doté d'un jardin arboré où trône un puit. La maison en pierre, surmontée d'une toiture en tuile mécanique, évoque un charme traditionnel qui se marie parfaitement avec son environnement naturel.À l'intérieur, la maison de 67 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cet espace habitable, déjà agréable en l'état. Dotée d'un fort potentiel d'extension au rez-de-chaussée et dans les combles, cette propriété offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace de vie sur mesure, en préservant son caractère authentique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 82 03 93 67
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05 32 09 35 85
236 000 €
(1 735 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Mars-la-Brière
A 10 minutes du Mans en voiture, dans un environnement campagne mais à 2 minutes de tous commerces et services, cette maison est également à 5 minutes à pied d'une gare pour un accès rapide en centre ville. Maison de plain pied de 2012 qui propose une pièce de vie d'environ 75m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un insert, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, une buanderie avec dressing et un WC séparé. Un garage attenant à la maison et une dépendance d'environ 43m². L'ensemble sur un terrain plat arboré avec une pièce d'eau. Micro station aux normes, puits canadien, portail motorisé, volets électriques centralisés, chauffage au sol...Tout a été prévu pour aménager les combles, électricité, velux posés. Potentiel de plus de 200m² habitable à finir selon son goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 67 09 29 66
109 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Crissé
Charmante maison de campagne de 71 m², implantée sur une parcelle de 1 740 m² avec vue dégagée sur la campagne.Au rez-de-chaussée:Salon/séjour avec cheminée insert bois, Cuisine ouverte, Salle de bain et WC séparé.À l’étage : 2 chambres + espace bureau.Sous-sol complet avec garage et cave.Terrasse extérieure.Travaux de rénovation à prévoir.Charpente et couverture en bon état.Demander la vidéo de présentation du bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 52 38 18 40
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05 32 09 35 85
129 500 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lombron
Iad France - Alain Gentil vous propose : Charmante Longère à Rénover sur un Terrain de 4290 m² à Lombron, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. cette longère, sur un seul niveau, avec grenier aménageable propose 3 pièces dont 2 chambres, une salle d’eau, un WC et une cuisine. D’une surface habitable de 58 m²avec agrandissement possible jusqu’à 100 m² au sol, elle bénéficie d'un agencement traditionnel avec de beaux volumes à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, tout est envisageable pour créer un lieu de vie extérieur. Une grande dépendance est également présente sur la propriété pour abriter vos véhicules et du matériel. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez-vous profiter de cette belle demeure une fois les travaux achevés. Vous recherchez un bien rare à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette longère à Lombron saura vous séduire par son potentiel certain. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 16 71 51 32
95 000 €
(528 €/m²)
Maison 2 chambres
Louplande
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Ensemble immobilier situé en plein centre-bourg de Louplande, offrant un fort potentiel de réhabilitation et d’investissement. Le bien comprend une maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cuisine ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. L’ensemble dispose également d’une ancienne boutique d’environ 20 m2, d’un vaste atelier d’environ 50 m2, d’un laboratoire avec réserve, d’un grand grenier ainsi que d’une cour centrale reliant les différents espaces. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien laisse envisager plusieurs possibilités d’aménagement, avec un potentiel de création de trois à quatre logements selon le projet envisagé. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix public de 95 000 euros TTC (est inclus 5,56% d'honoraires de 90 000 € à la charge de l'acquéreur) Soit 90 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 74 83 65 24
113 400 €
(1 643 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufay
Maison à rénover Située dans le centre dynamique de Beaufay, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de l’école et du cabinet médical, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, une buandarie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec atelier, d’une annexe idéale pour le rangement, ainsi que d’un vaste terrain d’environ 1 000 m2, constructible, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet. Le grenier, d’une surface d’environ 34 m2, est aménageable selon vos envies, permettant d’augmenter la surface habitable et d’adapter la maison à vos besoins. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 49 10 31 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 52 49 86
126 800 €
(1 492 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufay
🏡 Véritable projet à personnaliser, cette maison à rénover intégralement vous offre une superficie d’environ 85 m² avec possibilité d’agrandissement.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon ainsi qu’un WC. L’étage accueille deux chambres et une salle d’eau.
Le chauffage est assuré par deux cheminées🔥
Ce bien dispose également d’un grenier (au-dessus de la partie garage), d’un garage, d’une cave et d’un préau.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur qui vous ressemble ! 🌈💭
Réf. annonce : ME863H
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires agence de 5.66 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 84 04 32
167 200 €
(2 322 €/m²)
Maison 2 chambres
Fatines
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous proposeFermette pleine de charme avec dépendances à Fatines (72 m2 habitables / +200 m2 de dépendances)À seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de Fatines, au cœur du Mans Métropole avec accès bus, venez découvrir cette authentique fermette située dans un environnement de village agréableLa maison (72 m2 habitables aujourd’hui)Elle se compose de :2 chambresUne cuisineUne salle d’eauUn WC indépendantUn salon lumineux exposé plein sudle tout chauffé par une pompe à chaleur Potentiel d’évolution : possibilité d’agrandir facilement la surface habitable à plus de 120 m2 grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables. Les extérieurs et dépendances : un véritable atout !Sur un terrain d’environ 1000 m2, cette propriété propose :Une cave de plus de 12 m2Un puitsPlusieurs bâtiments dont un en pierre plein de cachetUn grand garage avec chaufferie et espace de stockage (environ 80 m2)Un bûcherUne seconde grande dépendance d’environ 40 m2, idéale pour véhicules hauts (camping-car, utilitaires…) Les + qui font la différencePlus de 200 m2 de dépendancesEnvironnement calme en villageGros potentiel d’aménagement et de valorisationIdéal pour artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce qu’on aime : le charme de l’ancien, les volumes de dépendances rares sur le secteur, et les multiples possibilités d’évolution selon vos projets. Un bien parfait pour :Un couple souhaitant créer une maison à son imageUn artisan ou entrepreneur avec besoin d’espaceUn investisseur avec projet de rénovation et valorisation Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4,5% de 160 000€ ( prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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07 81 60 29 00
171 900 €
(1 910 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Changé
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À Changé, à 2 pas du Mans et du circuit des 24h, cette maison des années 60, d'environ 90 m2, est idéalement située sur un terrain de près de 1 000 m2. La maison, à rénover mais en très bon état, très saine, vous permettra de laisser libre cours à vos envies, avec de multiples possibilités.Elle a 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une grande pièce de vie d'environ 46m2 que sont le salon séjour et la cuisine. Vous disposerez de 70 m2 d'ateliers avec électricité, un vaste double garage de 40 m2 avec cave et plancher de stockage, et un second bâtiment de 22 m2. Le jardin, spacieux, offre un véritable écrin de verdure. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente. Ne manquez pas cette opportunité rare, au cœur de Changé, pour donner vie à vos projets. À découvrir sans attendre !A 10min de l'échangeur autoroutier et à moins de 5min des courses et des écoles. Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4,2% de 165 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 171 900€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br>Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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07 81 60 29 00
155 500 €
(1 690 €/m²)
Maison 2 chambres
Ségrie
Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Fermette longère avec fort potentiel – 92 m² habitables sur 6 644 m² de terrain Située dans un environnement calme avec un très beau potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement d’une habitation chauffée au fioul, classée DPE F, avec des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’évolution. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos projets. Vous profiterez également de nombreuses dépendances représentant environ 500 m², idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules, un projet artisanal ou encore des animaux. Les toitures sont en très bon état, véritable point fort du bien. Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT E indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
23
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06 31 76 59 70
93 800 €
(1 340 €/m²)
Maison 2 chambres
Ségrie
Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante longère à fort potentiel sur grand terrain – 70 m² habitables + extension possible Située dans un environnement très calme, cette authentique longère de 70 m² habitables offre un gros potentiel d’agrandissement grâce à une possibilité d’extension au sol d’environ 100 m², sans compter les greniers aménageables. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 247 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets familiaux. 👉 Atouts : Environnement paisible Terrain spacieux et agréable Maison avec beaucoup de charme Extension importante envisageable Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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06 31 76 59 70
158 000 €
(1 736 €/m²)
Maison 2 chambres
Étival-lès-le-Mans
À 5 minutes à pied du bourg d'Étival-lès-Le Mans, au bout d'une impasse, découvrez cette ancienne fermette offrant un cadre de vie rare, au calme absolu.Idéalement située en hyper centre d'Étival-lès-Le Mans, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un accès rapide à Allonnes (5 min), au Mans, à la gare TGV et au centre ville du Mans (12 min), ainsi qu'à l'autoroute A11 (5 min).L'ensemble développe 90 m² au sol avec un fort potentiel d'aménagement. Les combles permettent d'atteindre jusqu'à 130 m² habitables selon votre projet.Vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m² agrémenté d'une dépendance, idéal pour un projet familial, artisanal ou de stockage.La charpente et la toiture sont en très bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur la façade avant avec volets roulants, et fenêtre bois double vitrage.Chauffage central au gaz et assainissement au tout à l'égout.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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07 82 21 25 80
135 000 €
(1 901 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arnage
Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCESituée à proximité du centre-bourg d'Arnage et du circuit des 24 Heures du Mans, cette maison de plain-pied de 71 m² offre un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement.Rénovée intérieurement, elle se compose d'un séjour-salon lumineux de 25m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. (plan en photo)Le grenier est aménageable et constitue un atout avec la possibilité de créer un palier et deux pièces supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, la cour avant permet le stationnement de véhicules. Le jardin, accessible directement depuis la cuisine, offre un espace agréable et facile d'entretien. Un portail situé à l'arrière permet également l'accès des véhicules au terrain. Deux abris de jardin complètent l'ensemble.Idéal premier achat ou investisseur souhaitant bénéficier de l'attractivité du secteur.Une nouveauté à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
18
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06 32 97 21 08
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04 99 61 61 61
156 500 €
(2 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Iad France - Celine Genuit vous propose : YVRÉ-L'ÉVÊQUE - MAISON PLAIN-PIED - T3 - 60 m² - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable sur la commune d'Yvré-l'Évêque, cette maison plain-pied de 60 m² construite en 1967 offre une bonne exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain arboré et délimité de 2 589 m², elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé et une possibilité d'agrandissement de 18 m². Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de plain-pied : un salon et un séjour formant un espace de vie conviviaux et bien orienté, une cuisine indépendante, avec une buanderie ainsi que 2 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle d'eau sont à envisager, de même que la réfection des sols de la pièce de vie et de la cuisine. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur (tout a été installé en 2021 ). Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique réalisée en 2021, d'un interphone, d'un portail électrique. Une micro station d'épuration a été mise en place en 2021 (traitement et décantation des eaux traitées - évacuation des eaux clarifiées ). La toiture a été entièrement refaite et isolée. Le terrain clos offre un vaste espace extérieur privatif. La propriété dispose également de 2 garages, d'un terrain de boules et il est très arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 74 50 39 77
183 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne fermette à rénover entièrement s'adresse à ceux qui rêvent d'un vrai projet de vie à la campagne ou d'une résidence secondaire de caractère, à deux pas du Mans.
Un emplacement qui a tout pour lui :
Accès A28 / A11 à quelques minutes
Gare du Mans à 9 km : Paris Montparnasse accessible en TGV direct en moins d'1h
Yvré-l'Évêque, commune vivante et bien desservie, à l'est immédiat du Mans
Le bien :
Sur un terrain d'environ 3 341 m² arboré offrant un cadre verdoyant et un vrai potentiel de jardin, potager ou espace détente :
Maison principale d'environ 104 m², à repenser entièrement selon vos envies — poutres apparentes, volumes intéressants, à réinventer pièce par pièce
Grenier aménageable d'environ 60 m², sous charpente, offrant une belle réserve d'agrandissement
Dépendances multiples : grange en pierre, hangar de stockage, appentis : de quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un projet d'activité annexe
Un puits, atout précieux pour l'autonomie en eau (jardin, potager)
?? Travaux à prévoir dans leur intégralité : toitures, réseaux, second œuvre.
Un bien à fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image, sans contrainte de style imposé.
Les + du bien :
Calme, environnement verdoyant
Grand terrain plat, rare à cette distance du Mans
Dépendances nombreuses = polyvalence (atelier, stockage, projet complémentaire)
Accès autoroutier et ferroviaire immédiats malgré le cadre rural
Potentiel d'agrandissement via le grenier
Idéal pour : porteurs de projet de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 19 31 01 10
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02 41 39 10 00
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