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VENTES à Gastes
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premium
296 000 €
(3 610 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Gastes
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Magnifique chalet de 2014 de 82 m² situé à Gastes, proche des plages du lac, à 10 minutes de Parentis en Born offrant un cadre de vie paisible et recherché. Implanté sur un terrain de 938 m², encore constructible, il offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos projets.De plain-pied, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une buanderie, de toilettes séparées et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Bien connecté (fibre), climatisé et équipé d’une domotique intégrée, il offre un confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation réversible.Un bien clé en main, idéal pour vivre ou investir dans un environnement naturel privilégié.Chers confrères agences ou mandataires, je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 287120 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 8880 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 86 54 05
299 000 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gastes
iad France - Michel Astier vous propose: Bienvenue dans la charmante commune de Gastes où se situe cette Chaleureuse Maison à OSSATURE BOIS de 102m² AUX NORMES PMR avec Terrasse, Garage et jardin clos de 310 m².Construite en 2014, reliée au tout à l'égout, la maison se compose au RDC d'un séjour/cuisine lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.De plus, à l'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pour y créer 2 chambres et une salle d'eau ou pour une utilisation personnalisée.Le système de chauffage réversible individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique et économique optimal tout au long de l'année.Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité et des ambiances différentes tout au long de la journée et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité du lac et de la piste cyclable.Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de bien mais n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 81 55 17 47
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