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VENTES à Commune Nouvelle d'Arrou
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Vente maison 2 chambres à Commune Nouvelle d'Arrou : achetez votre maison 2 chambres à Commune Nouvelle d'Arrou
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120 000 €
(1 364 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pellerin
iad France - Julien Duguy vous propose: Située à LANGEY Commune de VAL D'YERRE ( 28290), cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Cloyes-les-trois rivières. Idéale pour une vie au calme, elle allie charme, confort moderne et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 27m², à l’atmosphère chaleureuse sublimé par un poêle à granulés qui apporte un véritable confort au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée de 17m², pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Vous trouverez également un espace bureau/sport permettant de télétravailler ou de se détendre.une salle d'eau moderne, un Wc séparé, une buanderie. À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres de 12 et 13m², offrant chacune une ambiance cosy, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 231m² sans-vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, tandis qu'une dépendance apportera un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. La toiture en tuiles de pays, en très bon état, témoigne de l'entretien régulier du bien.Prestations et confort: Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation, volets bois, assainissement individuel (fosse septique), fibre installée, idéale pour télétravail, ramassage scolaire dans le village.Mairie, restaurant. Cette maison allie charme, tranquillité et praticité: un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !Taxe foncière 474€ à l'annéePour toute demande d’information supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 88 34 25
138 400 €
(728 €/m²)
Maison 2 chambres
Commune Nouvelle d'Arrou
iad France - Julien Duguy vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel avec grand terrain arboréLaissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel d’une surface habitable de 182,75 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec cuisine (14,52 m²), d’un spacieux salon/séjour de 35,34 m² équipé d’un poêle à bois, d’une chambre de 15,86 m², d’un couloir desservant une salle de bain avec douche, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée de 15,42 m², une salle à manger de 22,41 m² ainsi qu’une seconde chambre de 14,94 m².À l’extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et arboré de 3 725 m², d'un puits d’une profondeur de 16 m, d'un garage de 37,28 m², d'ateliers et hangars, ainsi que d'une petite maison indépendante de deux pièces, à rénover entièrement.Les atouts :double vitrage bois et PVC,chauffage au gaz (PrimaGaz) et poêle à bois,ramassage scolaire à proximité.Travaux à prévoir :toiture,tableau électrique,assainissement individuel (fosse septique non conforme).Situation géographique :Châteaudun : 15 minBrou : 15 minChartres : 40 minParis : environ 2 hTaxe foncière : 1 200 € / an.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou par e-mail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
×
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06 16 88 34 25
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