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137 150 €
(1 576 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-gault
HOUSSAY ! EN CAMPAGNE ! A 3 MN DE QUELAINES SAINT GAULT ! LH IMMOBILIER vous présente cette maison de campagne de 86,9 m2 habitable de 1996 à mettre au goût du jour idéal pour un premier achat ou ceux qui souhaitent avoir leur activité annexe ou professionnelle. Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant sur deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec cabine de douche, toilette, chaufferie. Une grande véranda isolée de 17 m2 agrémentera la surface de vie. Le gros + : son hangar de plus de 160 m2, idéal pour une activité artisanale et/ou stockage. Chaudière fioul récente avec production d'eau chaude. Assainissement de type fosse à revoir entièrement. Une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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02 19 17 22 51
64 500 €
(717 €/m²)
Maison 2 chambres
Loigné-sur-Mayenne
LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne
5 minutes de CHATEAU-GONTIER,
Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière.
A l'étage, un palier et une grande pièce de 21 m² environ.
Grenier au-dessus.
TOITURE NEUVE.
La surface habitable d'environ 90 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car le local dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties.
L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier).
Il possède actuellement le local commercial (présentement vendu) et un un logement annexe (à vendre également séparément).
Possibilité d'acheter l'ensemble.
DPE sera à établir en fonction de la division du bâtiment et des surfaces créées.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
23/10/26
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02 43 07 21 09
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02 43 07 52 89
139 900 €
(1 817 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
Maison de plain-pied ! CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE (Saint-Fort)
Située sur le secteur de Saint-Fort, à Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour et de l'aménager selon vos envies.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet d'investissement ou une résidence principale.
DPE : F (327) GES : F (72)
réf : 38230-HM
honoraires à la charge du vendeur
Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
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02 43 06 15 96
207 300 €
(3 004 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
Maisons neuves PSLA avec jardin | Le Clos des Actrices
Situé au cœur du lotissement du Grand Clos, le programme Le Clos des Actrices propose un ensemble intimiste de 6 maisons individuelles neuves de plain-pied, pensées pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.
Implantées dans un environnement résidentiel recherché, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur le vallon rejoignant la route d’Ampoigné, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et commodités de Château-Gontier-sur-Mayenne.
Livraison prévisionnelle : décembre 2027. Prix à partir de 207 300 €.
Les prestations proposées par Coop Logis :
- Plancher chauffant avec pompe à chaleur
- Volets roulants motorisés
- Placards aménagés avec portes coulissantes
- Douche à l’italienne
- Terrasse bois
- Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
- Jardin privatif
- Maisons de plain-pied
Les points forts du programme :
- Situé au cœur du lotissement du Grand Clos, rue Michèle Morgan à Château-Gontier-sur-Mayenne
- Emplacement idéal : directement connecté au tissu urbain, périphérie ouest, proche de la rocade et des voies douces
- Nouveau quartier offrant un cadre de vie qualitatif
- Accès rapide aux routes de Chemazé et Ampoigné
- Vue exceptionnelle sur le vallon rejoignant la route d’Ampoigné
- Une offre rare de maisons neuves sur le secteur
Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)* :
- TVA à taux réduit
- Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Pompe-a-chaleur
23/10/26
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02 43 49 49 10
226 340 €
(2 241 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
CHATEAU-GONTIER centre: maison de ville avec terrain constructible comprenant:
-Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche/buanderie, WC.
-A l'étage: 2 chambres, 1 pièce à usage de chambre, salle de bains, autre pièce avec évacuation et arrivée d'eau pour WC.
Grenier
Chauffage gaz de ville.
Grande remise semi ouverte
Sur terrain d'environ 500 m2
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
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02 43 70 77 27
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07 57 42 04 65
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02 43 70 52 79
98 400 €
(1 070 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
Une maison de ville ancienne, proche de l’Hôpital, des commerces et des écoles d’environ 91 m2 sur deux niveaux comprenant : au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une arrière cuisine un escalier , à l’étage un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bain avec toilettes, et un bureau. En annexe un garage. Attention, pas de cour ou de jardin. Ce logement est actuellement loué 421.70 euros dont 13 euros pour l’entretien de la chaudière. Ce logement s’adresse aux investisseurs, il faut prévoir des travaux de rénovation. Le logement est classé en D pour le DPE et en D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 1820 euros et 2520 euros (prix moyens des énergies indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 43 09 56 24
157 900 €
(1 645 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
Pour investisseur. Centre ville proche écoles et commerces, Maison comprenant : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et wc. Locataires en place. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.97 % TTC, soit 149 000 euros hors honoraires.
(5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 86 00 77
64 500 €
(717 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne
5 minutes de CHATEAU-GONTIER,
Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière.
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90m²
2 chb
23/10/26
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191 700 €
(2 995 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
Maisons neuves à Saint-Fort en accession abordable (PSLA)
Devenez propriétaire de votre maison neuve à Saint-Fort dès 191 700 € TTC* grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA)
Une opportunité unique d’accession à la propriété en Mayenne
Vous rêvez de devenir propriétaire près de Château-Gontier et à proximité de Laval, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ?
Le programme São Gabriel se situe sur la commune de Saint-Fort, à quelques minutes du centre de Château-Gontier-sur-Mayenne. La résidence est composée de 6 maisons, T3 et T5, de 64 à 100 m2, avec terrain et garage, à partir de 191 700 € TTC*. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché, en bénéficiant du dispositif avantageux de la location-accession (PSLA).
Localisation idéale
Situé sur la commune de Saint-Fort, intégrée à Château-Gontier-sur-Mayenne, le programme São Gabriel bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités :
- Accès rapide aux axes routiers, avec Laval à seulement 30 minutes
- Equipements culturels et sportifs (complexe sportif, théâtre Les Ursulines, médiathèque, cinéma) à seulement quelques minutes
- Cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et la vie de famille
- Présence d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité
Ce quartier calme et convivial est idéal pour devenir propriétaire tout en profitant du dynamisme d’une ville à taille humaine.
6 maisons neuves pensées pour votre confort
Nos logements, du T3 au T5, offrent :
- Une isolation thermique renforcée (conforme RE2025)
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Un jardin privatif clos et engazonné
- Un garage attenant ou accolé
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- Un accès piéton et voirie aménagés
Votre maison T3 ou T5 à Saint-Fort
La résidence « São Gabriel » c’est 6 maisons neuves de 64 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 43 49 49 10
199 900 €
(2 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
À vendre – Maison neuve de plain-pied avec 2 chambres à Château-Gontier
Située dans le lotissement "Le Grand Clos" à Château-Gontier, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Type : Maison individuelle de plain-pied
- Chambres : 2
- Localisation : Lotissement "Le Grand Clos", Château-Gontier
- Disponibilité : Immédiate
- Surface habitable : 78.02 m²
- Surface du terrain : 387 m²
Un cadre de vie agréable :
Implantée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, notamment des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Château-Gontier est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant à ses habitants un cadre idéal pour s'épanouir.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Confort moderne : Construction neuve respectant les normes actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique.
- Praticité : Agencement optimisé offrant une utilisation fonctionnelle de l'espace.
- Investissement pérenne : Opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans une commune attractive.
Prestations :
- Chauffage poêle à pellets
- Grand garage de 28,35 m² avec porte sectionnelle motorisée
- Jardin
- Volets roulants électriques centralisés
- 1 salle d’eau et 1 wc
Prix à partir de 199 900 €
Elle est accessible en location accession […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 43 49 49 10
191 910 €
Maison 2 chambres
Saint-Martin-du-Bois
Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 2 chambres confortables et un bel espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine.
Fonctionnelle et conviviale, elle dispose d'un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.
Idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme, sur un terrain adapté à vos envies.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
Pompe-a-chaleur
23/10/26
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02 52 88 13 97
126 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 2 chambres
Prée-d'Anjou
Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Ancien corps de ferme – Maison et dépendances – Terrain de 6 129 m² Vous recherchez un lieu offrant de l’espace, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Ampoigné, commune de Prée-d’Anjou, implanté sur une parcelle de 6 129 m². Organisé autour d’une vaste cour, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 80 m² à rénover et de plusieurs dépendances : étable, ancienne écurie, hangars et bâtiments annexes. Les constructions en pierre et leurs beaux volumes permettent d’imaginer un projet de réhabilitation adapté à différents besoins. La maison offre une base intéressante pour créer une habitation à son image. Sa toiture ainsi que celle de l’une des dépendances nécessitent une réfection, élément à intégrer dans le projet global. Certaines dépendances pourraient également offrir des possibilités d’évolution ou de changement de destination, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. À l’extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² comprend une agréable partie enherbée et arborée, une mare ainsi qu’une grande cour facilitant l’accès et le stationnement. Un puits artésien, l’électricité et un assainissement individuel conforme complètent la propriété. Cet ensemble s’adresse aux amateurs de bâti ancien recherchant un lieu à réinventer : résidence principale, projet familial, artisanat, stockage ou activité compatible avec la réglementation en vigueur. Un bien offrant de l’espace et un véritable potentiel, destiné à des acquéreurs prêts à s’investir dans un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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07 83 35 64 27
157 200 €
(1 310 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier
NOUVEAUTE,
CHATEAU-GONTIER centre-ville
UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, comprenant :
- Un local commercial, actuellement loué, situé au rez-de-chaussée, comprenant un magasin avec vitrine, une pièce à l'arrière et un dégagement avec WC.
- Un appartement, actuellement libre, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante sur rue avec local poubelles sous escalier.
* A l'étage : pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, un bureau/ou petite chambre mansardée, un dégagement, salle d'eau et wc.
* Au dessus : grenier (potentiel env. 33 m² au sol).
- Au sous-sol accessible par une impasse à l'arrière : garage, cave et espaces de rangement.
Le local commercial mesure environ 59 m².
Le logement mesure environ 61 m² habitable + potentiel aménagement dans le grenier.
Pour le logement : Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2110 € (base 2021, 2022, 2023)
Pour le local commercial : DPE vierge
Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 43 07 21 09
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02 43 07 52 89
159 000 €
(1 282 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier
Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : CHÂTEAU-GONTIER - MAISON - T5 124 m² - GARAGE Située à Château-Gontier, cette maison de ville construite en 1970 développe 124 m² habitables et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un garage, un bureau de 19 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une pièce annexe offrant différentes possibilités d’aménagement. Un escalier permet d’accéder à l’étage, où se trouvent les pièces de vie. Vous découvrirez un séjour d’environ 29 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon complète cet espace de vie et permet de profiter d’une ouverture sur l’extérieur. La maison est implantée sur un terrain de 450 m², un véritable atout pour une maison de ville. Le bien dispose également d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins. Vous recherchez une maison avec du potentiel et des espaces à aménager selon votre projet ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien. Certaines photos ont été retouchées par IA uniquement pour retirer le mobilier, afin de faciliter la projection. Les volumes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 30 36 52 61
188 400 €
(2 326 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier
Maison située en plein centre ville de Château-Gontier, avec jardin clos et dépendance, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant vers l'extérieur sans vis à vis, une buanderie et wc.
À l'étage : un palier avec rangements distribue deux chambres, une salle d'eau douche italienne et wc séparés.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 52 86 03 22
157 900 €
(1 645 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier
Special investisseurs !
L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette maison de ville située en plein centre de Château-Gontier-sur-Mayenne.
Actuellement occupée par des locataires, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un couloir dessert des toilettes, une vaste cuisine aménagée et équipée et une chambre lumineuse avec un meuble lavabo.
Au 2e étage, vous trouverez une mezzanine, une deuxième chambre avec placard et un espace de rangement.
Une cave complète le bien. Le loyer est de 600euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires et pour programmer une visite. (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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96m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
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162 500 €
(1 912 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier
----- SOUS COMPROMIS -----
EXCLUSIVITE,
CHATEAU-GONTIER
PAVILLON DEUX CHAMBRES, 85 m² hab, SOUS-SOL et 636 m² de TERRAIN
Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, et wc.
Au sous-sol : garage et partie atelier.
Le tout sur un terrrain de 636 m² avec abri de jardin.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2080 € (base 2021, 2022, 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 162 500 € dont 4,83 % Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 43 07 21 09
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02 43 07 52 89
159 000 €
(1 282 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier
A deux pas du centre-ville de Château-Gontier.
Proche écoles et commerces.
Pavillon comprenant au RDC: entrée, pièce, chaufferie, toilette et garage. A l'étage : cuisine, salon/séjour avec accès balcon, deux chambres, salle de bains, toilette. Le tout sur un terrain total de plus de 450 m2. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
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(1 832 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Gontier
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MAISON env 60 m² hab avec JARDIN,
CENTRE-VILLE DE CHATEAU-GONTIER.
Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 60 m² hab, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon (cheminée/insert), cuisine et wc.
À l'étage : dégagement, deux petites chambres mansardées, salle d'eau (lavabo, wc, douche) mansardée.
Cave sous la maison.
Le tout sur un terrain d'environ 244 m² avec préau en côté et petite dépendance.
Puits mitoyen.
Classe énergie : D - Classe climat : B
Prix Hon. Négo Inclus : 109 900 € dont 5,67 % Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 104 000 €
Réf : 028/2355
CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER
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60m²
2 chb
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25/10/26
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Maison 2 chambres
Château-Gontier
A CHATEAU-GONTIER sur un terrain de 315 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve, d`une surface de 69 m² habitables comprenant 2 chambres.
* Caractéristiques du modèle :
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- Garage intégré de 21 m²
- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air
* BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :
- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020
* Un cadre de vie idéal : Château-Gontier est une ville agréable et dynamique, dotée de nombreux commerces, écoles, services et associations, à seulement 30 minutes de Laval.
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Gge
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