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225 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 2 chambres
Brissac-Quince
A 20km au sud est d'Angers, sur la commune de Brissac Quincé, à 15min à pieds des commerces et écoles. Maison d'environ 72 m2 sur un terrain d'environ 248m2*, viabilisé, situé en lotissement. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salles de bain + 1 salle d'eau, WC, cellier et garage de 15 m2. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe energétique A. Par exemple, photos en annonce d'une maison pouvant s'implanter sur la parcelle, 2 chambres avec garage, plain-pieds. Contactez Cindy PAINEAU pour un RDV personnalisé, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 39
128 400 €
(1 735 €/m²)
Maison 2 chambres
Glénouze
Ancien corps de ferme avec troglodytes
Situé à la campagne, sur la commune de Glénouze, cet ancien corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de la rénovation.
La maison principale se compose d’une cuisine avec insert, d’une salle à manger - salon, salle d’eau, WC séparés et une chambre. Grenier, garage et dépendances complètent ce premier logement.
Une seconde maison à rénover entièrement propose une cuisine, chambre et des WC. Idéal pour un projet de gîte.
Les nombreuses dépendances vous offriront tout l’espace nécessaire pour vos différents projets.
Véritable atout rare, des troglodytes creusées sous une large partie du terrain de 2 994 m².
Un bien atypique et plein de promesses pour les amateurs d’authenticité.
Prix de vente 128 400 € honoraires d’agence inclus (7% à la charge de l’acquéreur). Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
19
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06 87 71 91 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 81 85 42
144 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Allonnes
Implantée dans écrin de verdure, au calme et à 10mn de Saumur, venez vous inspirer de cette petite maison aux avantages multiples.Vous y découvrirez les joies de vivre à la campagne tout en bénéficiant de la présence de commerces de proximité (supérette; boucher; boulanger/pâtissier;bar/tabac/journaux) et de services médicaux (maison médicale, généraliste, Kiné et pharmacien). Zone Nord Intermarché, zone commercialeA 3 heures de Paris et non loin de la sortie de l'autoroute A10, cette dernière peut aussi bien servir de résidence secondaire que d'habitation principale pour un couple désireux de bénéficier des avantages qu'apporte la nature (nombreux fruitiers et jardin potager) tout en étant située proche de Saumur, Angers pour leur bassin d'emploi!Une grande dépendance composée d'un atelier de 150m2 et d'une cuisine d'été complètent cet ensemble immobilier, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Enfin et pas des moindre, une parcelle attenante avec box à chevaux de 3800m2 vous attend!Consommations Annuelles :Electricité : 1200 euros euros/anChauffage : Poêle à bois ( une corde et demi à l'année)Eau : 170 euros/anAssainissement individuel : Fosse aux normesPuits : 27m de profondeur à usage non domestique.Fibre Connectée et alimentation 380volts pour Bricoleurs dans l'atelier/Fosse à vidange.Jardin: arrosage intégréMon avis de Professionnel : Un environnement unique avec un réel potentiel de développementQuelques travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 26 49 90
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04 99 61 61 61
152 852 €
(2 548 €/m²)
Maison 2 chambres
Chavagnes
Maison de 60m² composée de 2 chambres, une belle pièce de vie ouverte, un cellier, une salle d'eau avec wc séparé.
Possibilité d'ajouter un garage et / ou un préau
Comble aménageableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
1
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02 52 88 13 97
204 750 €
(2 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Terranjou
Thouarcé, jolie commune située au coeur du vignoble Angevin.Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain pied, située dans un environnement pavillonnaire calme, proche des commerces et services de Thouarcé.Vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée, séjour et salon.Un dégagement dessert deux jolies chambres dont une avec porte donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, puis un cellier.La maison comprend une remise puis un grand garage isolé faisant 34 m² dans sa totalité, équipé d'une grande porte motorisée.Le jardin est clos, comprenant une jolie terrasse, puis un chalet de jardin bois.Le poêle à pelé chauffe la totalité de la maison, puis d'un ballon thermodynamique avec une consommation énergétique minime.Maison mitoyenne par garage.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou souhait de visite.Un visite virtuelle pourra vous être adressée sur demande.Thouarcé : 30 min d'Angers, 20 min de Doué la Fontaine, 15 min de Brissac Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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06 68 03 72 16
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04 99 61 61 61
145 987 €
(2 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Terranjou
Maison composée de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé, un cellier / arrière-cuisine et une belle pièce de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
22/07/26
22/07
1
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02 52 88 13 97
112 629 €
(1 877 €/m²)
Maison 2 chambres
Terranjou
Maison 2 chambres composée d'une belle pièce de vie avec un cellier attenant à la cuisine. Une salle d'eau et des wc séparéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
24/07/26
24/07
1
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02 52 88 13 97
191 160 €
(2 276 €/m²)
Maison 2 chambres
Terranjou
Coup de coeur assuré : Charmante maison en pierre et son cocon de sérénité
Nichée au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Les intérieurs : Confort et modernité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution optimisée des espaces :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée et équipée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons petits plats.
Une pièce de vie lumineuse et cosy, sublimée par son poêle à granulés (pellets), promesse de soirées d'hiver douillettes et économiques.
Un espace buanderie pratique et un WC indépendant.
A l'étage :
Un palier dessert le coin nuit composé de deux jolies chambres confortables.
Une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Les extérieurs : Faible entretien, maximum de plaisir
Erigée sur une parcelle totale de 230 m2, la maison dispose d'aménagements extérieurs très appréciables :
Une cour privative, idéale pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été ou simplement pour vous détendre sans la contrainte d'un grand entretien de pelouse.
Une dépendance entièrement carrelée, un véritable atout offrant un espace de stockage propre, un atelier pour les bricoleurs ou la possibilité d'aménager un bureau/studio […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 41 30 25 25
184 000 €
(2 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Turquant
Thierry FIÈVRE vous propose :A seulement 10 minutes de Saumur, dans le pittoresque village de Turquant, Petite Cité de Caractère et réputé pour ses nombreux artisans d'art , cette maison ancienne rénovée de 74 m² habitables sur 2 niveaux est implantée sur un terrain clos et bénéficie d'une terrasse, d'une pergola, d'une dépendance, d'un jardin supplémentaire, d'une cave troglodytique ainsi que d'espaces de stationnement.Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un cellier et une chaufferie.A l'étage : un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d'un chauffage par chaudière à granulés complété par un poêle à bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.A l'extérieur, une terrasse en surplomb et une pergola permettent de profiter des beaux joursUne dépendance, correspondant à une ancienne maison, est aujourd'hui utilisée comme garage et atelier/espace de stockage. Elle offre un réel potentiel d'aménagement (de + /- 60 m2 sur 3 niveaux) et permettra, après rénovation, de créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets.A proximité immédiate, non attenants, un jardin clos arboré avec places de stationnement, un appentis fermé ainsi qu'une cave troglodytique viennent compléter cet ensemble.Budget : 184 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.DPE : D : 244 kWh/m2/an GES : B : 7 kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FIÈVRE Thierry, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FIÈVRE Thierry, agissant sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 69 50 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
133 890 €
(2 125 €/m²)
Maison 2 chambres
Massais
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 35436 :
Située au coeur du village de Massais, commune de Val en Vignes, cette maison est pleine d'atouts.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Au niveau principal, vous découvrirez :
Un bel espace de vie d'environ 35 m2, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois d'appoint
Une cuisine aménagée et équipée
Un couloir avec placard desservant :
Une salle d'eau / buanderie
Une chambre avec placard
Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire
Un rez-de-chaussée à fort potentiel
Accessible par l'intérieur ou en accès indépendant, le rez-de-chaussée comprend :
- Une vaste entrée
- Une pièce à vivre
- Une chambre en enfilade
- Une salle d'eau avec WC
Cet espace d'environ 45 m2 ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas comptabilisé dans la surface habitable, mais il constitue un véritable atout (Location saisonnière, Logement indépendant, Espace professionnel, Cohabitation familiale)
Un grand garage attenant de plus de 65 m2, une cave, un terrain clos.
Les + qui font la différence :
- Menuiseries PVC double vitrage / volets roulants électriques
- Assainissement autonome remis en conformité (2024)
- Store banne (2025)
- Panneaux photovoltaïques installés en juillet 2025
- Pompe à chaleur (2023)
- […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 51
130 950 €
(1 235 €/m²)
Maison 2 chambres
Massais
Iad France - Elodie Voyer vous propose : Une maison qui s'adapte à tous vos projets ! À Massais, sur la commune de Val-en-Vignes, découvrez une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou encore pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Grâce à sa configuration sur deux niveaux avec accès indépendants, chacun pourra imaginer l'aménagement qui lui ressemble : espace de vie principal avec logement complémentaire, location, télétravail, profession libérale. Les possibilités sont nombreuses. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de rangements ainsi que d'une mezzanine apportant volume et caractère. Le rez-de-chaussée offre un espace entièrement aménageable comprenant un bureau ouvert sur la mezzanine, une cuisine (ou arrière-cuisine), une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Des prestations déjà réalisées pour votre confort : Micro-station récente avec assainissement conforme Pompe à chaleur, poêle à bois et ballon thermodynamique Panneaux solaires VMC double flux Isolation renforcée (plafond du sous-sol et crépi isolant côté nord) Menuiseries PVC double vitrage Salle d'eau et WC récents Toiture entretenue et store banne électrique À l'extérieur, vous apprécierez également le grand garage, la cave, le puits, la cour ainsi que le balcon sur pilotis. Les principaux travaux ayant déjà été réalisés, il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien évolutif, économique et prêt à accueillir leurs projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
2 sdb
22/07/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 18 32 20
210 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Martigné-Briand
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !Maison d'habitation à vendre à MARTIGNE-BRIAND de Type 3 évolutif, d'une surface habitable de 65,19 m² hab. comprenant au RDC une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres, et un cellier. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 349m².Ce logement peut également être vendu en Type 4 avec combles aménagés, au prix TTC de 235 500€.Livraison prévisionnelle Septembre 2027. Situé Rue de la Commanderie, ZAC Lotissement Les Fruitiers, 49310 TERRANJOU.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
2
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02 52 88 14 23
123 600 €
(973 €/m²)
Maison 2 chambres
Lys-Haut-Layon
MAISON DE BOURG A HAUT POTENTIEL ? Avec Grand Garage de 60 m2 ! ??
Vous cherchez un projet à personnaliser à votre goût tout en bénéficiant de beaux volumes ? Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel et une vie de plain-pied possible !
?? Un Intérieur Fonctionnel et Evolutif :
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un espace buanderie pratique, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave (idéale pour le stockage ou les amateurs de vin).
A l'étage :
Un palier dessert une très grande chambre, un espace bureau (parfait pour le télétravail), un second WC et un grenier offrant des perspectives de stockage .
? Le Grand Plus ? Un Extérieur Ultra-Pratique :
Le véritable atout de cette maison ? Son immense garage de 60 m2 non attenant ! Un espace rare et recherché, idéal pour :
Stationner plusieurs véhicules .
Aménager un atelier pour les bricoleurs, les artistes ou un artisan.
Créer un grand espace de stockage sécurisé.
? Le coup de coeur de l'agence : Une maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Ses volumes intérieurs, sa distribution et surtout […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 41 30 25 25
183 000 €
(1 476 €/m²)
Maison 2 chambres
Lys-Haut-Layon
Iad France - Patricia Richard vous propose : Pavillon Spacieux à Montilliers - Maison de 5 Pièces avec Vaste Jardin Situé dans la charmante commune de Montilliers, ce pavillon de 124 m² sur un terrain d'environ 1200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construit en 1992, ce pavillon de plain-pied propose un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Pavillon conçu pour trois chambres à l'origine. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert toute la maison, avec d'un côté un bel espace de vie comprenant un séjour / salon lumineux de 41 m², une cuisine à rénover à votre goût, séparée par deux portes battantes ajourées, et de l'autre côté le dégagement dessert deux chambres dont une de plus de 20 m² comprenant deux fenêtres, divisible pour bénéficier de 3 véritables chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage double et un cellier. De plus, une mezzanine au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à exploiter pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le vaste jardin qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos envies. À noter que les convecteurs électriques assurent actuellement le chauffage de la maison. Montilliers est une commune paisible offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. Si vous recherchez une maison à rénover à votre image, avec un grand potentiel et un vaste jardin, ce pavillon à Montilliers est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 45 48 24 37
108 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cléré-sur-Layon
A vendre : Ensemble immobilier avec deux maisons sur grand terrain ? idéal rénovation ou investissement locatif
Découvrez en exclusivité chez Nestenn cet ensemble immobilier rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et recherché. Idéal pour un projet de rénovation, d'agrandissement, ou pour un investissement locatif rentable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain, entièrement clos et spacieux, accueille deux habitations :
? La maison principale, habitable immédiatement, se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte récemment rénovée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, un espace bureau mène à une seconde chambre et une salle d'eau. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur souhaitant mettre en location rapidement.
? La seconde maison, partiellement rénovée, dispose d'une dalle neuve, d'une toiture refaite, et des arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Elle offre un fort potentiel de réhabilitation selon vos envies : maison d'amis, gîte, location saisonnière, ou revenu locatif mensuel.
Parmi les atouts supplémentaires de ce bien : plusieurs dépendances, deux garages, un vaste terrain clos, et des panneaux solaires fournissant l'électricité à toute la propriété avec possibilité de revente du surplus, un vrai avantage économique et écologique.
? Classe énergétique : G ? Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique
? Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
167 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontevraud-l'Abbaye
Iad France - Lise Pellaumail vous propose : À Fontevraud-l'Abbaye, charmante maison de 120 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une entrée spacieuse et lumineuse pouvant accueillir un coin bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, vous retrouvez deux grandes chambres. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 19 m² pour des moments de détente tout au long de l'année. Le bien dispose de deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la maison dispose d'une cave voutée de 32 m² environ, d'un garage et d'une dépendance pouvant accueillir votre camping-car pour l'hivernage. Coté technique : radiateurs électriques, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc, adoucisseur d'eau. Parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'abbaye et des commodités locales. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 77 90 83 95
100 000 €
(1 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Passavant-sur-Layon
Iad France - Jessica Anger vous propose : Maison de village avec jardin et garage – Passavant-sur-Layon Au cOEur d’un environnement calme et authentique, découvrez cette charmante maison de village offrant 86 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et lumineux avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage, un atout rare sur le secteur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 540 m², véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours et les moments en plein air. Un bien qui allie charme, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie recherché pour sa tranquillité. Les atouts : 2 chambres dont une avec dressing Jardin de 540 m² Garage + cave Maison fonctionnelle et bien entretenue Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité pour une première acquisition, un projet de vie au vert ou un investissement serein. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 32 23 65 12
124 890 €
(1 041 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
SECTEUR SAUMUR AGGLOMÉRATION - Cette maison est confortable et habitable rapidement. Sa véranda baignée de lumière et agrémentée d'un coin cheminée invite au repos. La cuisine est aménagée et équipée. Les deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau/bains privative avec WC. Le terrain est facile d'entretien. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 19 17 79 21
178 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
SAUMUR (Bagneux) , proche commerces, écoles, Maison de plain pied 100 m² Idéalement située, commune associée de Saumur, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cet agréable bien de plain-pied.il se compose d'une entrée desservant un beau séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec douche et wc, deux chambres, un bureau, une chaufferie ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un grenier avec plancher offre un beau potentiel d'aménagement, sous réserve de modifications de la charpente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement de premier choix.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JBudget : 178000 euros HAI dont 8000 euros d'honoraires agences soit 170000 euros hors honoraires.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
14
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240 000 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saumur
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose au cœur du centre historique de Saumur, dans un hôtel particulier du 16ème siècle rénové, un magnifique logement d'une surface habitable d'environ 95 m².Au rez-de-chaussée, accessible depuis une cour privative, vous trouverez une entrée spacieuse, une vaste chambre de plus de 16 m² avec sa salle de bains et des toilettes séparées.Au 1er étage, desservi par un escalier en vis logé dans une tour, vous trouverez un salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée monumentale. Cet espace lumineux et convivial sera parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine attenante aménagée et fonctionnelle vous permettra de développer tous vos talents culinaires. Le dernier niveau abrite une seconde chambre de 15 m² avec salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une intimité appréciable.Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal.L'immeuble possède une façade flanquée de tourelles qui ajoutent une touche d'élégance à cet ancien hôtel particulier. Bien que non meublé, ce logement atypique vous offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts.Situé dans le quartier historique de Saumur, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
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16
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254 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
Située sur les hauts de Saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût.Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WCEN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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192 000 €
(1 745 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
SECTEUR SAUMUR - Cette maison en pierre, soigneusement rénovée et embellie, se trouve dans le quartier de NANTILLY. Elle maintient l'aspect authentique des maisons en pierre. Le salon s'étend vers un espace extérieur plaisant. La cuisine est opérationnelle, et les deux chambres ainsi que le bureau sont confortables et agréables. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
8
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140 400 €
(1 404 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
SECTEUR SAUMUR EST - À 5 min de Saumur, dominant le coteau et à proximité immédiate du fleuve, cet ensemble (avec une partie habitable) est à finir de rénover. Le potentiel touristique est immense (petit gîte déjà exploité). Sublimée par de magnifiques caves troglodytes et un terrain clos, voilà une véritable opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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159 900 €
(2 961 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saumur
SAUMUR Centre-ville – Maison de ville – 3 pièces – Terrasse – Cave – Potentiel locatifNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY – EN EXCLUSIVITÉ Description :Idéalement située à Saumur, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. Un demi-palier dessert une première chambre avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, un grenier offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison bénéficie également d'une grande cave accessible, particulièrement pratique pour le stockage, les vélos ou le matériel de loisirs.Déjà exploitée en location touristique avec un bon rendement, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de rentabilité. Points forts :- Emplacement recherché en centre-ville- Terrasse extérieure- Grande cave accessible et fonctionnelle- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire- Chaudière à condensation récente- Menuiseries PVC double vitrage- Stationnement gratuit dans la rue- Excellent potentiel locatif touristique (revenus existants) Commodités :Profitez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville de Saumur, tout en bénéficiant d'un environnement agréable avec stationnement gratuit à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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172 000 €
(2 123 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
MAISON 4 PIÈCESMaison de 1977 implantée sur un terrain de 584 m2, située dans un environnement calme et recherché. Une superficie habitable de 81m2 entretenue et saine, elle offre une belle base pour un projet de vie confortable et personnalisé.L'entrée dessert un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos goûts afin de créer un espace convivial et fonctionnel mais peut aussi être ouverte si vous le souhaitez.Le niveau principal comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il accueille une chambre d'appoint ainsi qu'un grand garage double d'environ 70 m2, parfait pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique au quotidien.Idéal pour investissement locatif ou primo accédant.Un bien à découvrir rapidement.Honoraires charge acquéreur: 7,5%Consommation énergétique estimée entre 1 130 € et 1 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Louis-Jérôme L'Hélias, Immatriculé 999 173 669 R.S.A.C. AngersHonoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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