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140 000 €
(2 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Brette-les-Pins
EXCLUSIVITE - A VENDRESituée dans le bourg de Brette les Pins (72250), cette maison de 3 pièces d'environ 66m2 habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 1 000m2 (constructible)La maison se compose d'une entrée avec placard , d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, aménagée, de deux chambres et d'une salle de douche et d'un wc indépendant et une vérandaLe garage et l'atelier constituent un espace de stockage ou de travail appréciable, tandis que le terrain constructible permet d'envisager une extension, la création d'un jardin plus spacieux ou la réalisation d'un projet annexe.Cave - GrenierCette maison est adaptée à une famille ou à un projet d'investissement immobilier, elle combine simplicité d'entretien, potentiel foncier et emplacement pratique.Travaux de rafraichissement à prévoirA venir découvrir rapidement !Secteur Brette les Pins - Centre bourgFibre possibleChauffage électriqueAssainissement collectif - tout à l'égoutHuisseries PVC double vitrageBudget : 140 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (7,69%), soit 130 000 euros hors honorairesDPE D - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 38 26 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
225 000 €
(2 419 €/m²)
Maison 2 chambres
rue des colchiques, 72250 Brette-les-pins
Maison neuve clé en main aux nouvelles norme RE2020 pour une basse consommation d'énergie.
Très bien placé dans le centre bourg de la commune de BRETTE LES PINS avec ces Ecoles et commerces à moins de 5 minutes à pied, 5 minutes en voiture de familly village et maine street à RUAUDIN , à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute situé à PARIGNÉ L'ÉVÊQUE .
Cette Maison ce compose d'une entrée et son placard ,un séjour-salon puis une cuisine de chez LOUISE VERLAINE aménagée ,non équipée . Un dégagement donne accès aux deux chambres, un WC et son lave-main,puis la salle d'eau avec sa douche à l'italienne carrelée , un meuble double vasque, un miroir led et un sèche serviette électrique. L'entrée donne accès également à un cellier puis au garage .
Toutes les fenêtres sont équipées de volant roulant motorisée et domotisée , porte de garage sectionnelle et motorisée également.
À l'extérieure, vous trouverez une terrasse en béton de 20 M2 avec une lumière extérieure et une prise électrique , un robinet d'eau extérieure , pelouse semés , cloture réalisé et sans vie à vie avec le voisinage .
Les combles sont aménageables (Possible 2 ou 3 Chambres, Bureau en Mezzanine, SDB et WC) laissant toute la part à votre imagination afin de créer près de 50 m² de surface complémentaire.
Performance énergétique A-A, grâce à une pompe à chaleur air/eau .Maison PMR.
Tout est réalisés dans la maison , jusqu'au peinture, sols, antenne tv et boîte […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 11 09 81
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