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174 900 €
(2 186 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Bignan
BIGNAN (56500) – Maison individuelle sur sous-sol complet, dépendance et grand terrain4 pièces – environ 80 m² habitables – Parcelle de 1 928 m²EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à fort potentiel, construite à la fin des années 60 et idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Bignan. Elle offre un ensemble rare sur le secteur : grand terrain, sous-sol complet et dépendance.Édifiée en 1966, la maison développe environ 80 m² habitables, complétés par un sous-sol intégral de 76 m² ainsi qu'un garage/atelier indépendant de 46 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 928 m² en secteur urbanisé, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services.Le niveau principal se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine indépendante facilement modernisable, deux chambres avec parquet en excellent état, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville.Le sous-sol complet sur dalle béton offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, buanderie, atelier ou futur espace complémentaire aménageable selon vos besoins.Une annexe indépendante de 46 m² complète l'ensemble. Elle peut accueillir deux véhicules, servir d'atelier ou permettre la création d'un studio (sous réserve des autorisations nécessaires).Le terrain de 1 928 m², particulièrement rare en secteur de bourg, propose un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Il permet d'envisager différents projets extérieurs : jardin paysager, potager, espace détente avec piscine ou aménagements complémentaires, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.Les points forts : Proximité immédiate du centre-bourg Grand terrain en zone urbaine Sous-sol complet sur dalle béton Dépendance / double garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 02 68 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
152 295 €
(1 953 €/m²)
Maison 2 chambres
Bignan
Située en plein coeur de Bignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg allie confort et fonctionnalité avec une petite cour à l'avant de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec un poêle, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage de 30m2.
A l'étage, la maison propose une mezzanine qui dessert deux grandes chambres lumineuses avec dressing. L'une d'elle bénéficie de sa salle d'eau privative avec wc.
Son emplacement en plein coeur du bourg en fait un bien rare, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif sans travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 05 25
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