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108 000 €
(1 440 €/m²)
Maison 1 chambre
Chaufour-Notre-Dame
Angélys Guitton - Benoit Lucas, megAgence,À seulement 10 minutes du Mans et 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison XVe siècle, un bien rare offrant un potentiel exceptionnel.Édifiée sur une parcelle d'environ 1 hectare, entièrement entourée de bois, cette propriété bénéficie d'un environnement unique : aucun voisin, au bord d'une impasse, dans un calme absolu.La bâtisse développe 75 m² au sol et dispose d'un grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable. Deux dépendances attenantes, une de chaque côté, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Prévoir une réhabilitation totale de la maisonIdéal pour une résidence principale, une maison de campagne, un gîte ou tout projet de vie recherchant le calme, la nature et l'authenticité.Les atouts :* Ancienne conciergerie de château du XVe siècle* 75 m² au sol + grenier aménageable* Deux dépendances attenantes* Fort potentiel d'agrandissement* Terrain d'environ 1 hectare* Aucun voisin* Entourée de bois* Au bord d'une impasse* Calme absolu* 10 minutes du Mans* 5 minutes des commerces, écoles et servicesUn bien d'exception, extrêmement rare sur le marché, pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 21 25 80
179 900 €
(1 697 €/m²)
Maison 1 chambre
Fresnay-sur-Sarthe
Située en campagne à 5 minutes de Fresnay sur sarthe, je vous propose cette belle maison rénovée avec des matériaux de qualité. Au rdc un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et son cellier . Au 1er étage le grand palier dessert une grande chambre de 25 m2, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au second étage un grenier aménageable. Grand jardin de 2200 M2 clos et arboré avec abris de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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06 45 97 58 76
92 650 €
(1 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Fresnay-sur-Sarthe
Maison à rénover Située dans le bourg d'une commune proche de Fresnay sur Sarthe, non loin de l'école et de l'arrêt de transport scolaire. Cette maison sur sous sol, comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une chambre. Au sous sol, un vaste espace ouvert de plus de 50m2 et une pièce séparée. Un agréable jardin arboré, complète ce bien. Pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rénover, n'attendez plus ! Une visite s'impose ! Votre conseillère en Immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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06 49 10 31 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 52 49 86
90 000 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Fresnay-sur-Sarthe
Iad France - Yvon Blin vous propose : FRESNAY-SUR-SARTHE - MAISON -73 m² - GARAGE Bien situé à Fresnay-sur-Sarthe, proche super U, offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, sur un terrain de 472 m² avec jardin. D'une surface habitable de 73 m². L'entrée dessert un salon vaste de près de 24 m², lumineux et agréable à vivre, ainsi qu'un séjour ou autre chambre complémentaire qui apporte de la souplesse dans l'organisation des espaces. La cuisine, séparée et bien proportionnée, s'intègre dans le plan de la maison. La chambre, d'une surface confortable de 13 m², complète la partie nuit, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, adapté pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un sous sol total qui offre un espace de rangement et de stationnement. Le chauffage individuel au gaz, et le ballon d'eau chaude thermodynamique assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. La maison est relié au tout à l'égout. Les plus : tout à l'égout, ballon thermodynamique, huisserie pvc double vitrage, porte de garage électrique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 88 62 35 71
44 500 €
(1 203 €/m²)
Maison 1 chambre
Fresnay-sur-Sarthe
Angélys Guitton - Megagence - Découvrez cette charmante maisonnette de caractère, 37 m² habitables, élevée sur cave, parfaite pour les amoureux de la pierre avec environnement très calme.Elle offre une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et un insert à bois chaleureux, une chambre lumineuse, et une salle de douches avec WC. Un potentiel d'aménagement du grenier est possible.Profitez d'une courette, un terrain et une petite dépendance.La taxe foncière à 230 € Assainissement au tout-à-l'égout.A Sougé-le-Ganelon, commune dynamique, propose une supérette, une boulangerie, une école, et des services de santé. Un arrêt de bus scolaire est également présent.Située stratégiquement, vous êtes à : 15 min A28 20 min de la gare 25 min d'Alençon 45 min du MansIdéale pour un premier achat, un investissement locatif ou résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
11
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07 82 21 25 80
180 200 €
(1 700 €/m²)
Maison 1 chambre
Fresnay-sur-Sarthe
Votre agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette jolie maison en pierre sur Fyé.
Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison entièrement restaurée avec des matériaux anciens de qualité saura vous séduire par son authenticité et son charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
A l'étage, un grand palier avec espace bureau offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une grande chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette.
Le grenier propose un plateau d'environ 50 m2, prêt à être aménagé selon vos envies (chambres supplémentaires, espace détente, bureau).
A l'extérieur, le terrain clos et arboré garantit calme et intimité. Un puits ainsi qu'un abri […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
9
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02 52 84 06 92
77 000 €
(1 283 €/m²)
Maison 1 chambre
Fresnay-sur-Sarthe
A la sortie de Fresnay-sur-Sarthe ,cette maison a restaurer est composée d' une cuisine ,un séjour salon une chambre, une salle d'eau,grenier aménageable ,dépendances, le tout sur un très beau terrain et verger de 3700 m2. parfait pour unemaison de vacances ou un premier achat .Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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02 21 83 34 45
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02 43 34 02 00
54 000 €
(900 €/m²)
Maison 1 chambre
Fresnay-sur-Sarthe
Angélys Guitton – MegAgence vous propose à la vente cette fermette pleine de potentiel, située au fond d’une impasse, à seulement 1 km de Fresnay-sur-Sarthe.Implantée sur un terrain d’environ 3 800 m², la propriété est idéale pour les amoureux de nature.La maison est à rénover selon vos envies, offrant de belles perspectives d’aménagement. Un grenier aménageable permet d’augmenter la surface habitable, tandis que les dépendances attenantes de 40 m² ouvre la voie à une extension, un atelier ou un espace indépendant, parfaits pour le stockage ou des projets annexes.Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
7
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07 82 21 25 80
44 900 €
(1 151 €/m²)
Maison 1 chambre
Fresnay-sur-Sarthe
Proche des commerces ( carrefour contact, pharmacie, boulangerie, poste, restaurants ...) et de l'écoleA environ 5 minutes de Fresnay/Sarthe, 15 minutes d'Alençon, maison comprenant pièce de vie cuisine, chambre, salle d'eau, WCGrenier aménageable, pouvant pratiquement doubler la superficie habitable !Cour et petite dépendanceIdéale pour du locatif ou premier achat !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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02 21 83 36 17
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02 43 76 02 04
14 518 €
(290 €/m²)
Maison 1 chambre
Champgenéteux
Maison de bourg à rénover construite en pierres et couverte en ardoises offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, une séjour, salle d'eau
- A l'étage : une chambre et une petite pièce
Grenier au-dessus
Cave
Terrain non attenant
Prix net vendeur : 13.000,00 EUR + 1.518,00 EUR (honoraires de négociation)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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02 52 86 02 63
73 700 €
(1 271 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Denis-d'Orques
investissement locatifMaison située à Saint-Denis-d'Orques comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une dépendance attenante à la maison, d'un grenier sur l'ensemble, de deux caves ainsi que d'un jardin attenant avec puits commun. Droit de passage sur la cour. Chauffage électrique. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 52 84 02 34
16 000 €
(320 €/m²)
Maison 1 chambre
Bais
Située à Champgenéteux ,petit village proche de Bais et de toutes ses commodités, cette petite maison de 50m² pourrait vous permettre de devenir propriétaire avec un budget limité .Elle vous offre une cave, un rdc avec cuisine, séjour et salle de bain, un étage avec une chambre et un bureau et un grenier qui permettrait d'augmenter la surface habitable.L'intérieur est à rénover entièrement (électricité ,système de chauffage, salle de bain et escalier menant à l 'étage) mais les murs sont sains, les huisseries et la toiture sont en bon état et l 'assainissement est collectif ,ce qui limitera le budget travaux.Le petit terrain de 200m² est non attenant et se situe à quelques mètres( très pratique pour stationner un véhicule )Je reste à votre disposition pour en discuter et peut être programmer une visite. à bientôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 04 08 48 69
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05 32 09 35 85
114 000 €
(1 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bais
Iad France - Franck Nais vous propose : - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CAMPAGNE - À FINIR DE RÉNOVER - 104 m² - TERRAIN - GARAGE - DÉPENDANCES - PAS DE VIS-À-VIS - RARE - Vous souhaitez rénover une maison en pierre, la tranquillité, des espaces de verdures…Venez découvrir cette maison de campagne à finir de rénover tout en étant habitable, située sur le secteur de Saint-Thomas-de-Courceriers, proche de la commune de Bais et d'Izé disposant de toutes les commodités. Comprenant un terrain de plus de 3000 m² env., arboré et verdoyant, sans vis-à-vis, celle-ci se compose d’un hall d’entrée, suivi d’un espace de vie intégrant un vaste salon / séjour doté d’une cheminée à foyer fermé avec ses pierres apparentes mais également d’une cuisine ouverte récente à finir d’aménager, le tout ayant un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Dans la continuité, une arrière cuisine avec sa porte de service, une petite buanderie et la salle d’eau intégrant les WC. L’espace nuit doté d’une chambre en mezzanine avec emplacement dressing ou salle d’eau à étudier et à finir de rénover. Mais surtout un potentiel de chambres supplémentaires au rez-de-chaussée avec quelques travaux. Pour parfaire cet ensemble, vous aurez à disposition un grand garage de plus de 50 m² env. attenant au bien ainsi que des dépendances. Un beau et large potentiel se dégage de ce bien qui est rénover, certaines parties à finir ou à reprendre, mais si vous avez l’âme d’un bricoleur ce bien est fait pour vous. Malgré cela, certains travaux effectués, comme les menuiseries en PVC double vitrage, une partie de l’isolation, le système de chauffage principale assuré par des radiateurs électriques avec en complément la cheminée donnant un bilan énergétique plutôt satisfaisant avec un classement en D-B, une cuisine récente etc. Ne sont pas négliger. Alors, laissez votre imagination agir et rénover votre propre maison, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 31 69 50 75
49 500 €
(773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bais
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg idéalement située dans le centre bourg de BAIS. A proximité immédiate des commerces et des écoles, 15min d'Evron et Vilaines la Juhel.
Une visite vous permettra de découvrir une cuisine fermée, un beau salon de 27m2 avec une cheminée ouverte. Un dégagement donnant accès à la salle de douche avec WC. A l'étage un palier donnant sur une chambre de 12m2 et un bureau.
Côté extérieur, une parcelle gravillonnée close sur 3 faces, un garage de 21m2, avec un bûcher viennent compléter le bien.
Des travaux sont à prévoir, mise aux normes électrique, rafraîchissement global...
Bien idéal pour investisseur ou 1er achat.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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10
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02 57 53 76 06
75 900 €
(1 488 €/m²)
Maison 1 chambre
Bais
Située à seulement quelques kilomètres de Bais, en Mayenne, au coeur d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir à la vente cette charmante maison de campagne pleine de caractère.
Offrant plus de 50 m2 habitables de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous serez séduits par ses deux dépendances en pierres, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 120 m2, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.
Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie authentique à la campagne.
Classe énergie: G
Son prix est de 75 900euros HAI, dont 5 900euros TTC (8.43%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 43 53 44 44
65 900 €
(766 €/m²)
Maison 1 chambre
Bais
Située à seulement quelques kilomètres de Bais en Mayenne, village avec tous commerces, venez découvrir à la vente ce joli cottage en pierres. Offrant 86m2 de surface habitable au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une belle dépendance complète ce bien, le tout sur 3 909 m2 de terrain.
Classe énergie: G.
Son prix est de 65 900euros HAI, dont 5 900euros TTC (9.83%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau en citant la référence V2729X. (9.83 % […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 43 53 44 44
54 500 €
(908 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Aubin-de-Locquenay
L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose à la vente une fermette pleine de potentiel, idéalement située au calme, à 2min de Fresnay sur Sarthe et de ses commodités.
Edifiée sur un terrain d'environ 3 800 m2, cette propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, salon, chambre et salle d'eau à repenser. Elle dispose d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.
Les dépendances attenantes d'environ 40 m2 constituent un véritable atout : extension possible, atelier, espace indépendant ou zone de stockage selon vos besoins.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 57 53 76 06
96 300 €
(1 376 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Léonard-des-Bois
L'agence LAIR IMMOBILIER propose à la vente une ancienne fermette avec dépendances à Saint-Léonard-des-Bois
Au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne fermette de caractère offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de vieilles pierres. Edifiée sur un terrain d'environ 3 700 m2, la propriété comprend une partie habitable d'environ 70 m2 ainsi que de nombreuses dépendances qui laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais son authenticité, ses volumes et son potentiel en font un bien rare.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 52 86 02 55
95 500 €
(1 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Léonard-des-Bois
L'agence LAIR immobilier propose à la vente, en exclusivité, dans un cadre exceptionnel en bord de rivière, une maison d'habitation et une bâtisse en pierre à rénover sur Saint Léonard des Bois, petite cité de caractère au coeur des Alpes Mancelles.
Vous serez séduits par l'environnement bucolique, calme, reposant et ressourçant.
Plusieurs activités ludiques à proximité (accrobranche, équitation, canoé kayak, escalade, randonnée...)
Couvertures en ardoise, absence de sanitaires
Pour tout renseignement ou visite, merci […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
07/09/26
07/09
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02 52 86 02 55
39 500 €
(572 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Christophe-du-Jambet
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, sur la commune de Saint-Christophe-du-Jambet, à seulement 15 minutes de Beaumont-sur-Sarthe et de Fresnay-sur-Sarthe, cette charmante maisonnette de 68 m2 avec jardin.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-jardin une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon équipé d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
A l'étage, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'aménager des chambres d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos à aménager selon vos envies, ainsi que d'une cave et d'un petit cabanon de jardin.
Travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation et rafraîchissement général.
**DPE en cours.**
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur projet.
Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez **Emeline LEJEUNE** au *** ou par courriel à **[](mailto).
Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 57 53 76 06
99 600 €
(1 261 €/m²)
Maison 1 chambre
Izé
IZE, propriété rurale sur un terrain de plus d'un hectare offrant :
1°) Une maison d'habitation construite en pierres renfermant :
- entrée, une chambre, salon/séjour avec cheminée, wc, salle d'eau, cave et chaufferie
- grenier au-dessus
2°) Diverses dépendances : grange, garage, anciennes soues, deux hangars
Cour, terrain et parcelle de pré
Prix net vendeur : 95.000,00 EUR + 4.600,00 EUR (honoraires de négociation)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 52 86 02 63
29 500 €
(656 €/m²)
Maison 1 chambre
Izé
Agence Solution Immo vous propose charmante maison de 2 pièces, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Ce bien, entièrement à rénover, vous séduira par son grand jardin et ses combles aménageables qui permettent d'envisager de multiples aménagements pour créer un espace de vie à votre image.
Avec une surface habitable de 44 m2, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). Le jardin spacieux est idéal pour profiter de l'extérieur, aménager un potager, ou tout simplement se détendre en plein air.
Les combles exploitables, offrent la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires, un bureau, ou encore une suite parentale selon vos besoins.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER - Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Pkg
07/09/26
07/09
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02 57 53 76 06
120 450 €
(3 011 €/m²)
Maison 1 chambre
Conlie
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / REVENU LOCATIF ESTIMÉ : 1 200 € / MOIS HC (14 400 € / AN)En plein centre-ville de Conlie (tous commerces, écoles et gare vers Le Mans accessibles à pied), découvrez ce lot de 2 appartements offrant un total de 90 m², idéal pour se constituer ou développer un patrimoine locatif performant. APPARTEMENT 1 (Rez-de-chaussée) – T2 de 30 m² – CLÉ EN MAINIdéal pour une mise en location immédiate sans aucuns travaux.État : Rénovation complète et récente, moderne et soignée.Agencement : Entrée, pièce de vie, petite cuisine aménagée, 1 chambre séparée, salle d'eau avec WC.Loyer estimé : 400 € / mois Hors Charges (mise en location immédiate). APPARTEMENT 2 (1er Étage) – T3 de 60 m² + COURETTE PRIVATIVEAppartement à fort potentiel de valorisation / Idéal déficit foncier.Agencement : Entrée, bel espace de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC.Gros œuvre & Isolation FAITS : L'isolation thermique/phonique ainsi que toute l'installation électrique ont été entièrement refaites à neuf.Travaux à prévoir (budget estimé à env. 15 000 €) :Plomberie complèteAménagement complet de la cuisineAménagement complet de la salle de bain (baignoire, meuble vasque, sanitaires)Revêtements de sols et peinturesLe gros + : Bénéficie d'une petite courette extérieure privative, un réel atout rare pour un logement en étage !Loyer estimé après travaux : 800 € / mois Hors Charges. RENTABILITÉ & ATOUTS INVESTISSEUR :Revenu locatif potentiel total : 1 200 € / mois Hors Charges (soit 14 400 € / an HC).Optimisation fiscale possible via le déficit foncier grâce aux travaux du T3.Emplacement n°1 au cœur de Conlie, très prisé par les locataires pour la proximité des commerces et de la gare. Une question ou envie de visiter ?Contactez votre agence immobilière dès maintenant par appel, SMS ou via la messagerie Leboncoin. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
×
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06 31 46 71 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
127 000 €
(1 868 €/m²)
Maison 1 chambre
Conlie
À Conlie, cette fermette à rénover propose une vraie qualité de vie à la campagne, avec 68 m2 habitables à repenser et un terrain de 7 038 m2 offrant de multiples usages. L’ensemble s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer une résidence principale au calme, une maison de campagne ou un projet familial tourné vers l’extérieur, avec de l’espace autour de soi et le charme d’un bâti rural à remettre en valeur. La maison se compose actuellement de 3 pièces, dont 1 chambre. La pièce de vie bénéficie d’une lumière naturelle agréable et conserve des éléments de caractère, notamment une cheminée qui pourra devenir un point central dans un futur aménagement. Les volumes existants constituent une base simple et lisible pour imaginer une distribution plus actuelle, optimiser les circulations et adapter les espaces aux besoins du quotidien. La chambre offre une surface confortable, tandis que la salle de bains existante, avec baignoire et vasque, pourra être modernisée dans le cadre du projet de rénovation. À l’extérieur, la propriété prend toute son ampleur. La cour, les espaces enherbés, le pré, les arbres et le verger composent un environnement paisible, ouvert sur la campagne. Le terrain permet d’envisager un grand jardin, un potager, des espaces de loisirs, l’accueil d’animaux ou simplement un cadre de vie préservé avec une belle respiration autour de la maison. Le puits constitue également un élément de charme et d’usage à intégrer dans le projet selon les besoins. Les dépendances en pierre renforcent l’intérêt de cette maison à vendre à Conlie. Elles offrent des possibilités utiles pour du stockage, un atelier, du bricolage ou un futur aménagement à étudier selon les autorisations nécessaires. L’ensemble demande des travaux, mais présente une base cohérente pour […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
8
×
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02 52 84 03 78
85 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Conlie
À Conlie centre, ce bâtiment de plain-pied à rénover offre une base de travail intéressante pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement de bourg pratique au quotidien. Avec 85 m2 habitables à repenser sur une parcelle de 199 m2, cette maison à vendre à Conlie s’adresse à un acquéreur qui souhaite façonner son intérieur, optimiser les volumes existants et valoriser un bien ancien selon ses besoins. L’ensemble se développe de plain-pied et présente aujourd’hui 3 pièces, dont 1 chambre. La configuration permet d’imaginer une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine à aménager selon le projet, ainsi que des espaces de rangement ou de travail adaptés à une rénovation complète. Les murs anciens, les poutres apparentes et les matériaux bruts donnent du caractère à l’ensemble, tout en laissant une grande liberté d’aménagement.Le bien nécessite une rénovation intégrale, ce qui permet de reprendre les postes essentiels avec cohérence : isolation, distribution intérieure, confort, finitions et équipements. Cette page blanche conviendra aussi bien à un projet de résidence principale compacte qu’à un investissement locatif après travaux, avec la possibilité de créer un intérieur plus actuel et plus confortable tout en conservant l’identité du bâti.À l’extérieur, la parcelle de 199 m2 offre un espace utile pour organiser les accès, stationner selon l’aménagement retenu ou profiter d’une cour simple d’entretien. La possibilité de garage constitue un atout supplémentaire pour sécuriser un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace atelier, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
09/09/26
09/09
3
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