Maison atypique à Sillé-le-Guillaume, en Sarthe (72) - idéale pour 1er achat ou investissement locatif.

Située près des écoles, de la gare, des commerces, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de biens atypiques. Son accès par quelques marches lui confère une originalité certaine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une verrière apportant confort à la mi-saison et luminosité à l'ensemble. Une salle d'eau avec un WC complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un coin rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain situé à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, d'une terrasse à l'avant pour des moments de détente, ainsi que de plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Classe énergie G.

Son prix est de 49 900 euros HAI, dont 4900 euros TTC (10.89 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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Située à Sillé le Guillaume cette charmante maison atypique de 50 m² est implantée sur un terrain de 350 m², offrant un cadre calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux axes et de la gare.

Cette maison de 3 pièces, réparties sur deux niveaux, comprend une pièce de vie , et une salle de bains au rez-de-chaussée à l'étage deux chambres et un espace de rangement . Un jardin clos avec dépendance elle offre un espace extérieur propice à la détente. Équipée d'un chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques.

Des travaux d’amélioration de l’habitat ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>