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Votre abonnement a bien été pris en compte.13 maisons en vente proche de Courléon
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96 000 €
(1 920 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Vieil-Baugé
Située sur Baugé en Anjou, en coeur de village, Cette maison à usage d'habitation de 50 m² sur un terrain de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon, séjour et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau (douche, vasque, espace lingerie) et une pièce supplémentaire à usage de chambre. À l'étage, accessible à ce jour par un escalier en pierres, un grenier aménageable sur tomettes offre un potentiel d'agrandissement. Cette propriété représente une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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06 30 37 90 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
115 000 €
(1 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Baugé
Un vrai coin de calme, entre Baugé-en-Anjou et La Flèche?Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie sans vis-à-vis, tout en restant proche de deux villes dynamiques ? Cette maison d'environ 80 m² est idéalement située entre Baugé-en-Anjou et La Flèche.Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, un espace simple et chaleureux pour le quotidien.La maison dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bain.A l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, détente, projets ici, vous êtes chez vous, sans voisin proche.Des dépendances sont présentes pour le stockage ou l'aménagement, ainsi qu'un puits, toujours pratique.La maison a déjà été en partie rénovée, et il reste une remise au goût du jour de la toiture à prévoir.Point important : une bonne partie des matériaux est déjà disponible (tuiles et éléments de charpente), ce qui facilite concrètement l'avancement du projet.Ce qui fait la différence :Environnement calme et isoléAucun vis-à-visSituation entre deux villes activesTerrain spacieuxTravaux déjà bien avancésMatériaux disponibles pour la suitePrix : 115 000 euros frais d'agence inclusUne maison idéale pour ceux qui veulent un lieu paisible, sans être totalement isolés, avec un projet accessible et du potentiel à exploiter.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 01 31 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
97 300 €
(1 946 €/m²)
Maison 1 chambre
Varrains
Thierry Fièvre vous propose :Aux portes de Saumur , maison ancienne rénovée de 3 pièces sur 2 niveauxAu RDC : entrée avec placards intégrés, salon, cuisine aménagée récente, salle de douche avec WC, petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, garage fermé.A l'étage : chambreToitures récentes, chauffage poêle à bois et électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout.Idéal premier achat ou investissement locatifBudget : 97 300 euros (honoraires inclus 8,11 % à la charge de l'acquéreur , soit 90 000 euros hors honoraires)DPE : E 261 kWh/M2 par an GES : B 8 Kg CO2 /M2 /anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 69 50 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
97 300 €
(1 738 €/m²)
Maison 1 chambre
Varrains
A Varrains, à seulement 5 minutes de Saumur, découvrez cette agréable maison de 56 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux de 14 m2. Un bureau complète ce niveau et pourra facilement accueillir un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec W.C. est également présente.
A l'étage, une belle chambre de 15 m2 avec placards offre un espace nuit confortable et optimisé.
A l'extérieur, un garage de 20 m2 vient compléter ce bien.
DPE : E Référence : S2480.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
14
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02 41 52 88 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 52 62 52
154 700 €
(2 242 €/m²)
Maison 1 chambre
Saumur
Venez découvrir cette maison d'architecture typique des années 50, qui lui procure ce charme unique.
Cette maison se compose, en rez de chaussée d'une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC, le tout équipé d'une chaudière gaz de ville.
A l'étage un grenier aménageable peut accueillir deux belles chambres.
Attenant à la maison un grand garage avec accès par la rue et par le jardin clos ou se trouve un puits
DPE : F. Référence : S2520.
Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 52 88 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 52 62 52
66 780 €
(1 113 €/m²)
Maison 1 chambre
Saumur
SAUMUR CENTRE - Cette maison en pierre offre un espace à aménager selon vos envies. Si des travaux sont à prévoir, l'ensemble reste une opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif (LMNP ou location nue) et présente une réelle possibilité de valorisation et de rendement à terme. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 19 17 79 21
82 500 €
(1 500 €/m²)
Maison 1 chambre
Longué-Jumelles
Situé à LONGUE JUMELLES ce pavillon de Type 2, construit en 1996 dispose d'une superficie habitable de 55 m².Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour ainsi que de 1 chambre, une salle de douche avec WC.Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Gaz de villeDPE : D (185 kWh/m²/an) - GES : D (34 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 840 € et 1 190 € par anDossier de candidature à déposer par mail avant 29 juin 2026 au plus tard.RenseignementsPrix : 82 500 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 762 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 88 14 23
125 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Michel-sur-Loire
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Maison de 80 m² Habitable idéal primo-accession mais également résidentiel secondaire ou investissement. un premier logement de 58 m² Offrant une vie de plain-pied avec une chambres, un espace de vie avec cuisine / salon, salle d'eau, toilette, un local supplémentaire dépendance grand grenier sur toute la surface La création d'un autre logement indépendant est possible dans une pièce de vie de 25 m², pouvant servir de chambre ou de logement secondaire de plain-pied, chauffage électrique, double vitrage, deux cour extérieure Fosse septique à prévoir (création d'une micro station à appréhender ), Fibre, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 71 38 35 21
179 000 €
(2 557 €/m²)
Maison 1 chambre
Candes-Saint-Martin
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Posez vos valises au cOEur du village de Candes-saint-Martin venez découvrir ce logement charmant, lumineux fruit d'une rénovation récente complète (2025) et de qualité de 70 m² offrant sur son premier niveau entrée sur un espace de vie cuisine aménagée, salon avec vue sur le Loire, la trémie menant sur un premier palier WC, sur le dessus une suite mansardée profitant également d'une vue sur la Loire avec salle d'eau, quartier calme et privilégié, Fibre, Tout à l'égout. Proche Saumur, Chinon, secteur opportun de la Loire à vélo, dynamique et économique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 71 38 35 21
70 500 €
(1 330 €/m²)
Maison 1 chambre
Noyant-Villages
Au calme de la campagne, sur la commune de Méon (49490), une maison d'habitation de 53 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.Grenier.Appentis.Une grange de 94 m² environ avec grenier sur le dessus.Le tout sur un terrain clos de 2500 m².Assainissement non collectif.Chauffage : électriqueDPE classe G- GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2070 et 2850 euros.Logement à consommation excessive : classe GPrix : 70 500 euros honoraires agence de 5 500 euros TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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07 88 74 79 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
187 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 1 chambre
Chouzé-sur-Loire
Iad France - Monique Paumier vous propose : Charmante Longère avec Terrasse couverte et Jardin à Chouzé-sur-Loire Située à Chouzé-sur-Loire, 1km500 de toutes commodités, cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée, un séjour / salon de 45 m² avec sa cuisine aménagée / équipée et son poêle à granulés, une salle d'eau / WC, une buanderie. À l'étage un grand palier / Chambre de 24.6 m² et d'une chambre de 14 m². Grande terrasse couverte devant la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute quiétude. L'ensemble sur un vaste terrain de 1382 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage ou tout simplement pour créer un espace de détente extérieur où il fait bon se ressourcer. Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Finitions à prévoir, assainissement non conforme, étude de filière réalisé. Située à proximité des commerces, école, maison médicale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite de ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 87 39 83 45
65 414 €
(1 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Noyant
Pour investisseur uniquement
locataire en place : loyer 400euros par mois
Maison type fermette proposant séjour-cuisine, une chambre, buanderie,
wc, ensemble de plain-pied, possibilités aménagement des combles suite réfection toiture, électricité refaite à neuf.
Le tout sur plus de 4000 m2 de terrain. Belle opportunité à saisir !!! - Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE . Notre site : (9.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 52 84 04 04
40 000 €
(541 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Vernantes
Idéalement situé en plein cœur de Vernantes, proche de tout commodité cette Maison a fort potentielle construite en 1943, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.En extérieur, une cave, ainsi qu'une véranda, vienne sublimer ce jardin de 100m2 environ entièrement clos.A l'intérieur, cette Maison vous propose une surface de 74,54 m² habitable, entièrement a rénover. Composé d’une belle entrée cathédrale donnant sur 3 pièces au rez de chaussée, une cuisine, un salon, et séjour.Chaque cloison brique son non porteuse donnant la possibilité de restructurer les pièces.A l'étage, vous trouverez une Chambre déjà existante, ainsi qu'une belle superficie offrant la possibilité de crée une seconde chambre.Un dossier d’aides pour la rénovation de la maison, a déjà été réalisé.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 49 75 86 54
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