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Vente Longère et corps de ferme à Vitré

5 pcs

4 ch

148㎡

468 000 € ^{(3 162 €/m²)}

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Longère et corps de ferme Vitré

A vendre chez BLOT VITRE - Longère 5 pièces entièrement rénovée

Située à 2 km de la gare, venez visiter cette longère entièrement réhabilitée en 2023.

Rare sur le marché, il faut se précipiter pour la découvrir.

Celle-ci comprend, une entrée, une grande et très lumineuse pièce de vie exposée OUEST avec pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau privative donnant sur le jardin et des WC.

A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec charpente apparente, des WC et une salle de bains.

Un garage attenant est également disponible.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 424m².

Une opportunité unique d'acquérir un bien avec charme de l'ancien et avec les avantages d'une maison neuve.

Classe énergie : B - classe climat : B

Référence : 1276BL

*Au prix de 468 000€ FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 450 000€.

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1276BL - 24/04/2026

DPE

48 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

700 €

1010 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
468 000 € ^{(3 162 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
148 m²
Surface terrain :
424 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Jardin

BLOT IMMOBILIER VITRE

27 RUE DUGUESCLIN

35500 Vitré

SIREN: 425117033

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 468 000 €

Estimation

2 378 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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35500 – LONGÈRE À RÉNOVER – TERRAIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 80 m² au sol , 130 m² environ avec l'aménagement de l'étage, située à seulement 3 minutes de Vitré.

Description du bien

•Maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.

Travaux déjà réalisés

•Couverture neuve.

•Terrain viabilisé.

•Aménagements extérieurs réalisés.

•Plans et devis pour les travaux disponibles sur demande.

Les atouts

•Terrasse exposée plein sud.

•Jardin clôturé.

•Environnement verdoyant.

Possibilité d'acquérir la partie mitoyenne (environ 130 m² avec 650 m² de terrain) pour un projet plus ambitieux ou un investissement locatif.

Situation géographique

•À 3 minutes de Vitré

•À 15 minutes de Châteaubourg et de l'axe Rennes / Paris

•À 30 minutes de Fougères

•À 35 minutes de Rennes

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Terr 450㎡

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VENDU PAR BLOT VITRE ! maison 5 chambres proche VITRE

Au calme dans un hameau entouré de verdure, à 10 minutes de VITRE sur la commune de SAINT M'HERVE.

Belle maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée.

Un bureau, deux grandes chambres, rangements, salle de bains, WC.

Grande arrière cuisine avec accès au garage.

A l'étage deux chambres avec rangements, WC, salle d'eau et un espace cuisine.

Mezzanine et grenier.

Le tout sur un magnifique parc clôturé et aménagé pour accueillir vos chevaux d'environ 1 hectare et demi.

Dépendance et abri chevaux.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Réf. : 1038CT

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au bout d'une impasse calme dans le secteur recherché de Cornillé, découvrez cette longère de caractère où le charme authentique rencontre une rénovation contemporaine soignée. Sise sur un parc clos et arboré de 1 880 m², elle offre un cadre de vie bucolique sans aucun compromis sur la mobilité : l'axe Rennes-Paris est à 5 minutes et la gare de Châteaubourg à 10 minutes et 15 min de Vitré.

L'intérieur se distingue par ses volumes baignés de lumière. La pièce de vie, chaleureuse avec son poêle à granulés, communique avec une vaste cuisine dînatoire haut de gamme. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bain dédiée. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain complète (douche et baignoire). Un grand cellier-buanderie et un jardin impeccable complètent ce bien rare, prêt à emménager.

Cette annonce référence 330343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 309 750,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

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