Mégane BLOT et Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette Propriété de caractère – 225 m² habitables – Un lieu rare aux possibilités infinies.
Derrière son portail motorisé avec digicode, cette propriété d'exception offre bien plus qu'une maison : un véritable domaine, pensé pour accueillir un projet de vie familial, touristique ou professionnel.
Avec 225 m² habitables, de nombreuses dépendances et un environnement propice à la sérénité, ce bien présente un potentiel exceptionnel et déjà encadré.
Une maison principale évolutive et chaleureuse
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec cuisine dinatoire, avec accès direct à l'extérieur
Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert
Deux chambres de plain-pied dont une avec cheminée
Une grande salle de bain (douche et baignoire)
Un WC séparé
Une buanderie
Atout majeur : la pièce de vie peut être redimensionnée afin de créer un espace encore plus vaste et ouvert selon vos envies.
Une étude a déjà été réalisée en amont par la propriétaire actuelle, facilitant toute projection.
À l'étage :
Une mezzanine (espace bureau, détente ou salle de jeux)
Quatre chambres, dont trois avec placards
Un dressing
Un espace rangement
Une salle d'eau
Un WC séparé
Des dépendances aux usages déjà anticipés
À l'extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses annexes :
Une cour
Un verger
Une ancienne écurie d'environ 85 m² au sol, avec carport, alimentée en électricité et eau du puits
Une ancienne étable d'environ 57 m² au sol,
Une maison indépendante à rénover, alimentée en eau (puits et réseau) et en électricité
Demande de changement de destination à but d'habitation (type gîte) déjà effectuée, un véritable avantage pour sécuriser et accélérer un projet touristique ou locatif.
Un hangar agricole de 600 m², en super état.
Un bien rare pour des projets ambitieux et concrets
Résidence principale de caractère, gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou projet patrimonial :
ici, les volumes, les démarches et les possibilités sont déjà en place.
Libre de suite !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et donner vie à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 202011 - 16/05/2026
DPE
D
113
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
113
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3160 €
et
4330 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Visseiche
Voici des annonces similaires à votre recherche : Longère et corps de ferme à vendre à Visseiche
EXCLUSIVITÉ
7
Longère et corps de ferme 6 pièces
Visseiche 35
294 000 €
(2 100 €/m²)
EN EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER – LONGÈRE - CHARME - PIERRE - CAMPAGNE
Située en pleine campagne de Visseiche, dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible.
Elle développe une surface habitable d'environ 140 m² et propose une organisation fonctionnelle.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 62,43 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et adapté au quotidien. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain généreux de près de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs d'espace et de nature.
Un garage de plus de 23 m² ainsi qu'une annexe viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
3
Longère et corps de ferme 1 pièce
Visseiche 35
96 600 €
(508 €/m²)
A 5 minutes de La Guerche De Bretagne à Visseiche
MAY'IMMO vous propose de découvrir cette batisse en pierre d'environ 190 m2 au sol, à réhabiliter entiérement, offrant un beau potentiel.
Un certifiact d'urbanisme positif a été délivré, confirmant la possibilité de réhabiliter la bâtisse.
Prévoir les réseaux (eau, éléctricité, assainissement), à charge de l'acquéreur.
L'ensemble est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>
