Longère et corps de ferme à Vignoc 241 040 €

Ce bien n'est plus disponible sur ouestfrance-immo.com.

Consultez nos autres Longère et corps de ferme à Vignoc

Longère et corps de ferme 7 pièces à Vignoc

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette authentique longère indépendante en pierres et terre, située sur la commune de Vignoc.

Cette longère de 111 m2 habitables offre un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et à ses volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter les espaces de vie.

A l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Une ancienne étable ainsi qu'un hangar offrent un beau potentiel pour le stockage, un atelier, une activité artisanale ou un futur projet de rénovation.

Les atouts du bien :

- Vie de plain-pied possible

- Ancienne étable et hangar

- Sans vis-à-vis

- Environnement calme

- Beau potentiel d'aménagement et de rénovation

Performance énergétique :

Classe énergie : F (403 kWh/m2/an)

Classe climat : C (16 kg CO?/m2/an)

Logement à consommation énergétique excessive (classe F).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 euros et 7 100 euros

Prix de vente :

241 040 euros FAI soit 230 000 euros net vendeur

Honoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact :

Katia LOCHU - Responsable Transaction INEO HABITAT La Mézière

06 31 64 71 85 - k.lochu@ineohabitat.com

www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 0206KL10369 - 21/07/2026

Ineo Habitat La Mézière

11 Pl DE L EGLISE

35520 La Mézière

SIREN: 449546035

Voir nos biens

Trouvez le bon bien immobilier à Vignoc

Voici des annonces similaires à votre recherche : Longère et corps de ferme à vendre à Vignoc

Longère et corps de ferme 7 pièces

Vignoc 35

262 000 € ^{(1 658 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Vignoc, cette belle longère saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité.

D'une surface habitable d'environ 157 m², la maison offre de beaux volumes, idéale pour une famille.

Implantée sur un terrain d'environ 656 m², elle permet de profiter pleinement du cadre paisible de la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Elle vous propose au-rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé sud, 2 chambres, une salle de bains avec douche, WC séparé.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

158㎡

Longère et corps de ferme 5 pièces

Vignoc 35

314 400 € ^{(2 382 €/m²)}

INEO HABITAT PROPOSE UNE LONGERE INDEPENDANTE SUR LA COMMUNE DE VIGNOC.

Longère rénovée de 130 m2 comprenant une entrée, un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bains, WC. à l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC. Grenier.

Garage, hangar ( abri de jardin, garage, atelier)

Terrain sans vis à vis, Idéal pour les amoureux de la campagne.

Vignoc est une commune dynamique, disposant de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse), d'écoles et d'une vie associative active.

A 5 km de Gévezé et La Mézière

A 20 min de Rennes centre

A 35 min de Saint-Malo

prix 314 400 euros HAI (soit 300 000 euros hors honoraires)

Contactez Katia LOCHU

Et retrouvez plus de 200 biens sur notre site Ineo […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

132㎡

Longère et corps de ferme 4 pièces

Vignoc 35

282 500 € ^{(2 415 €/m²)}

BLOT IMMOBILIER MELESSE - À vendre – Longère de caractère à Vignoc

Située sur la commune de Vignoc, cette longère exposée plein sud d'environ 117 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement.

Elle vous propose au rez-de-chaussée une salon-séjour lumineux exposé plein sud, trois belles chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé, une arrière cuisine, un espace buanderie.

Elle dispose également d'un grenier aménageable d'environ 150 m², idéal pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

Vous bénéficiez d'une étable d'environ 250 m², parfaite pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un projet de réhabilitation selon les modalités d'urbanismes.

Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable et verdoyant.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Une division parcellaire est en cours.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

117㎡

Longère et corps de ferme à Vignoc 241 040 €

Longère et corps de ferme 7 pièces à Vignoc

Trouvez le bon bien immobilier à Vignoc

Longère et corps de ferme 7 pièces

Vignoc 35

262 000 € ^{(1 658 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 pièces

Vignoc 35

314 400 € ^{(2 382 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 pièces

Vignoc 35

282 500 € ^{(2 415 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Longère et corps de ferme à Vignoc 241 040 €

Longère et corps de ferme 7 pièces à Vignoc

Trouvez le bon bien immobilier à Vignoc

Longère et corps de ferme 7 pièces Vignoc 35 262 000 € (1 658 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Longère et corps de ferme à Vignoc 241 040 €

Longère et corps de ferme 7 pièces

Vignoc 35

262 000 € ^{(1 658 €/m²)}