Votre Longère et corps de ferme à Vallet avec ouestfrance-immo.

Vente Longère et corps de ferme à Vallet

6 pcs
4 ch
166㎡

345 000 € (2 078 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Vallet

6 pcs
4 ch
166㎡

345 000 € (2 078 €/m²)

Longère et corps de ferme Vallet

CHARME DE LA PIERRE VOLUMES – LONGÈRE RÉNOVÉE SUR 4900 m²

Proche Vallet et Clisson, dans un environnement paisible en hameau, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour et poêle à bois, pierres et poutres apparentes avec accès terrasse par une baie coulissante 3 vantaux

Un agrandissement récent offre de nombreuses possibilités : arrière-cuisine, buanderie / chaufferie, WC et salle d’eau à finaliser.

idéal pour créer une suite parentale de plain-pied offrant un accès terrasse par une baie à galandage.

Accès direct à une vaste terrasse de 110 m² grâce à une baie à galandage, parfaite pour profiter des beaux jours

À l’étage : 3 chambres dont une spacieuse de 30 m² avec vue panoramique sur la campagne, salle de bains, WC indépendant et bureau.

Les extérieurs sont un véritable atout : 4 900 m² de terrain (prairie + bois)

jardin arboré, pelouse, puits.

En complément un atelier + garage de 95 m² avec électricité, charpente et couverture neuves

Atout supplémentaires, 18 panneaux photovoltaïques en toiture offrant à la revente environ 1 500 euros annuel et 50 euros d'électricité en consommation mensuelle.

Situation idéale : environnement calme, proche commodités, accès rapide Nantes / Cholet à moins de 5 minutes

Travaux récents (factures à l’appui – moins de 10 ans)

Un bien rare, offrant volume, potentiel et cadre de vie exceptionnel, Idéal famille, artisan ou projet avec dépendances

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002124980).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002124980 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 000 € (2 078 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    7040 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Jardin - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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AXO L'immobilier Actif

( 1133 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1133 avis )

Très professionnel

Un grand merci à Madame Amiel pour son professionnalisme d être à l'écoute de ses clients sa disponibilité et à son expérience je ne la remercierai jamais assez de ce qu'elle a fait un grand grand merci Madame Amiel Patricia
Réponse : Merci beaucoup pour votre message qui me touche sincèrement. Cette vente n’a pas été un long fleuve tranquille, mais j’ai toujours eu à cœur de vous accompagner au mieux dans cette étape importante, avec écoute, transparence et détermination. Je suis ravie d’avoir pu vous aider à aboutir à cette vente malgré les difficultés rencontrées. Votre confiance tout au long du processus a été essentielle. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et vous remercie encore pour votre reconnaissance. Bien cordialement, Patricia Amiel

tres bon accompagnement pour la vente d un appartement

Valentina a su nous trouver rapidement un acheteur pour notre appartement,elle est tres positive .personne très competente et tres sympatique nous la recommandons vivement
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance J’ai été ravie de vous accompagner dans la vente de votre appartement. Votre réactivité et votre confiance ont aussi été des éléments clés pour aboutir rapidement à une vente dans de bonnes conditions. Je vous souhaite une excellente continuation dans vos projets, et reste bien sûr à votre disposition si besoin. Au plaisir de vous revoir, Valentina ANGHEL

ACHAT BIEN IMMO

Très bon accompagnement, conseils avisés. Personne de surcroit très agréable. Je recommande :-)
Réponse : Merci pour votre retour positif. Je suis ravie d’avoir contribué à la réussite de votre projet immobilier avec un accompagnement personnalisé et des conseils professionnels. À très bientôt pour vos futurs projets. Valentina ANGHEL Conseillère en immobilier à Rennes

Très professionnelle

Content de ses prestations très efficaces bon relationnel Je conseille vivement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 753 €
Par mois
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