Vente Longère et corps de ferme Piscine à Val-d'Izé
249 900 € (2 065 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme Piscine à Val-d'Izé
249 900 € (2 065 €/m²)
Longère et corps de ferme Piscine Val-d'Izé
35450 VAL-D'IZÉ – LONGÈRE EN CAMPAGNE 120 m2– 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – POMPE À CHALEUR NEUVE – TERRAIN 1 580 M² – GARAGE – DÉPENDANCE – FORT POTENTIEL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en partage cette charmante longère située entre Val-d'Izé et Saint-Christophe-des-Bois, à quelques minutes de Vitré, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet au vert.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie salon-séjour avec cheminée, chaleureuse et conviviale, une cuisine équipée. Une salle de bain, un toilette séparé. Une buanderie, une chaufferie et un garage.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs points d'eau pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 580 m², idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d'aménagement paysager. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie.
Les atouts du bien :
* Longère pleine de charme
* Grand salon-séjour avec cheminée
* Chauffage récent par pompe à chaleur
* Huisseries double vitrage
* Volets roulants électriques
* Garage + stationnements extérieurs
* Dépendance avec potentiel d'agrandissement
* Combles aménageables
* Environnement campagne recherché
* Proximité de Vitré
Informations complémentaires :
* Taxe foncière : 821 €
* DPE : D
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel d'évolution.
Proche de VITRÉ et SAINT CHRISTOPHE DES BOIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 212724 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :121 m²
- Surface terrain :1580 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Piscine - Interphone
Demandez plus d'infos à effiCity
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
