Vente Longère et corps de ferme à Tresboeuf
385 000 € (1 887 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Tresboeuf
385 000 € (1 887 €/m²)
Longère et corps de ferme Tresboeuf
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - LONGERE 200 M² - ETANG - TERRAIN 1 HECTARE
En campagne de TRESBOEUF à 15 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES, à 15 minutes de JANZE et de l'axe RENNES/ANGERS.
Venez découvrir cette superbe propriété de plus d'un hectare avec un joli étang et une cascade.
La belle longère en pierre vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, spacieuse, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Au REZ DE CHAUSSEE, vous retrouverez, une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Une grande suite parentale de 40m² ouverte sur le jardin.
L'escalier en fer forgé et en chêne vous invite vers l'étage qui vient desservir un joli palier, deux belles chambres lumineuses, une mezzanine chaleureuse ouverte sur la cuisine.
Une grande pièce isolé pouvant être transformé en 4ème chambre ou en un grand bureau pour les amateurs de télétravail.
A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces pouvant être réhabilités, attenant à la maison une grande pièce de plus de 20 m² avec un grenier bénéficiant déjà d'un accès à la pièce de vie et une grange de près de 80 m² pouvant être rénovée et vous offrir un nouvel espace habitable ou même un gite.
Une cuisine d'été ouverte sur une belle terrasse en bois.
Le terrain de plus de 1 hectares avec un joli étang, idéal pour les amateurs de nature ou les propriétaires d'animaux.
Côté technique la maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
Les gros plus de cette maison sont les matériaux utilisés, le cuisine et la salle de bains sont en travertin, le séjour et l'étage sont en parquet et toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium.
A venir découvrir sans tarder !!!
Réf : 1556CJ
CLASSE ENERGIE : C (155)
CLASSE CLIMAT : A (5)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
385 000€ FAI dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 372 000€.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE
Réf. 1556CJ - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :385 000 € (1 887 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 372 000 €
Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)
Simuler mon prêt - Disponibilité :20/03/2025
- Surface habitable :204 m²
- Surface terrain :12550 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Salles d'eau :2
- Exposition :Sud
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Grenier - Parquet - Jardin
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE
BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE
RUE JOSEPH BERTRAND
35470 Bain-de-Bretagne
SIREN: 326055811
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 385 000 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
