Vente Longère et corps de ferme à Trédion
374 400 € (2 415 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Trédion
374 400 € (2 415 €/m²)
Longère et corps de ferme Trédion
David REVAULT Propriétés Privées vous propose en exclusivité , Longère en pierre à Trédion proposée à la vente au prix de 374 400 euros, 6 pièces dont 4 chambres.
Agencement clair et généreux : belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée d'environ 65 m², chauffée par un poêle à granulés offrant un confort thermique performant. Au rez?de?chaussée, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche) avec WC. A l'étage, une seconde suite parentale, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier exploitable apportant un volume complémentaire. Les matériaux authentiques , pierres , poutres et le volume intérieur sont de réels atouts.
Points forts : pièce de vie lumineuse de 65 m², deux suites parentales, dressing intégré, poêle à granulés . Maison entretenue, prestations prêtes à l'usage, surface confortable adaptée à une vie de famille.
Bien adapté pour une famille recherchant caractère et volume tout en restant proche des services et des liaisons vers les villes voisines.
Visites sur rendez?vous.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 451543AUL - 22/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :374 400 € (2 415 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :155 m²
- Surface terrain :2242 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Salle d'eau :1
- Grenier - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
