189 000 € (2 662 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Saumur

5 pcs
3 ch
71㎡
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Longère et corps de ferme Saumur

Longère en tuffeau de plain-pied – 71 m² – 2,5 hectares – Dépendances – Grand hangar

À seulement 15 minutes de Saumur, sur la commune de Neuillé, découvrez cette authentique longère en pierre de tuffeau, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne.

Implantée sur un terrain de 25 073 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, ou de chevaux

La maison, entièrement de plain-pied, développe une surface d'environ 71 m². Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres en enfilade, d'une salle d'eau ainsi que de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec un garage. Attenant à la maison, un cellier permet d'accéder directement aux anciennes écuries.

La propriété bénéficie également d'une chambre indépendante, d'un grand hangar raccordé à l'électricité, d'un atelier, d'un second garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation .

Les terres sont facilement accessibles grâce à un accès situé au fond de la propriété. Un puits est également présent et peut être raccordé à une pompe afin d'assurer l'irrigation des parcelles.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, est raccordée à l'eau de ville, bénéficie d'un portail récent et d'une fosse toutes eaux installée en 2009 (diagnostic de conformité en cours).

Cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel grâce à ses nombreux bâtiments, ses plus de 2,5 hectares de terrain et son environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Saumur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 220698 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Plus de 2,5 hectares : de terrain dans un environnement calme et verdoyant.
  • Longère en tuffeau : de 71 m², entièrement de plain-pied.
  • Nombreuses dépendances : avec hangar électrifié, atelier, garages et anciennes écuries.
  • Potentiel d’agrandissement : grâce aux combles aménageables.
  • À 15 minutes de Saumur : sur la commune de Neuillé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (2 662 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Surface terrain :
    25073 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Plain-pied - Veranda - Jardin

Longère et corps de ferme Saumur

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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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