239 000 € (2 812 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Sargé-lès-le-Mans
239 000 € (2 812 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Sargé-lès-le-Mans
Longère et corps de ferme Sargé-lès-le-Mans
LONGERE SARGE-LES-LE-MANS - 2 CHAMBRES - BUREAU - DEPENDANCES - 3 GARAGES - TERRAIN 1500 M²
EN EXCLUSIVITE!!
Sur la commune très recherchée de Sargé-Lès-Le-Mans, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec goût en 2023. Située à la campagne sans être isolée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du bourg, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison de plain-pied se compose comme suit : un sas d'entrée, une pièce de vie de 40M² lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, un bureau idéal pour le télétravail, un wc séparé, une salle d'eau moderne et deux chambres.
Les combles offrent un fort potentiel avec la possibilité d'être entièrement aménagés selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1500 M² comprenant plusieurs dépendances, trois garages, un atelier, un puis, un espace stationnement ainsi qu'un grand jardin doté d'un poulailler.
L'ensemble est entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé.
+++ Cette maison de caractère vous séduira par son environnement campagne sans être isolé, son grand jardin sans vis-à-vis, son potentiel d'aménagement et d'évolution et de sa rénovation récente.
Une belle opportunité à découvrir!!
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 206762 - 09/11/2026
L’essentiel
- Longère rénovée en 2023 : Un intérieur remis au goût du jour.
- À 10 minutes à pied du bourg : Un cadre campagne proche des commodités.
- Pièce de vie de 40 m² : Lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée récente.
- Terrain d’environ 1 500 m² : Clôturé, avec jardin sans vis-à-vis et portail motorisé.
- Dépendances et potentiel d’évolution : Trois garages, un atelier et des combles aménageables.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :85 m²
- Surface terrain :1467 m²
- Pièces :4
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel — Fuel
- Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin
