Vente Longère et corps de ferme à Sainte-Marie

7 pcs
4 ch
203㎡

646 850 € (3 186 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Sainte-Marie

7 pcs
4 ch
203㎡

646 850 € (3 186 €/m²)

Longère et corps de ferme Sainte-Marie

A seulement 30 minutes de Rennes et 10 minutes de Redon, sur la commune de Sainte Marie, découvrez un domaine d'exception niché au coeur d'une campagne préservée où règnent calme, authenticité et dont les quatre bâtiments principaux sont harmonieusement disposés autour d'une cour centrale.

Sur près de six hectares d'un seul tenant, principalement composé de bois et de prairies, ce lieu rare offre une intimité totale et un cadre naturel incomparable, idéal pour des amoureux de grands espaces, des projets équestres, l'accueil touristique ou toute personne en quête de sérénité.

La maison principale du XIX siècle, chaleureuse et pleine de caractère, se déploie sur 200 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, une belle cuisine conviviale aménagée/équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage propose une grande pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux ou chambre magistrale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.

Le domaine abrite un second bâtiment restauré, dont certaines parties remontent au XVe siècle, offrant un potentiel remarquable pour de l'événementiel, un gîte, une maison d'amis ou un atelier.

Viennent également compléter cet ensemble une vaste grange équipée de boxes, un hangar avec cave/cellier attenant, ainsi qu'un puits et un four à pain d'époque, autant d'éléments qui renforcent l'authenticité des lieux.

Cet ensemble, rare sur le marché, constitue un véritable havre de paix où chaque pierre raconte une histoire et où chacun peut imaginer sa propre façon de vivre l'espace et la nature, autour d'un projet familial, professionnel ou les deux à la fois.

Contactez nous sans tarder pour découvrir tous les détails et organiser une visite de ce lieu unique. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 585 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    646 850 € (3 186 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 625 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 850 €)

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  • Surface habitable :
    203 m²
  • Surface terrain :
    61000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Jardin
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5 RUE DU COMMERCE

35590 La Chapelle-Thouarault

SIREN: 831308440

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 287 €
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Longère et corps de ferme 7 pièces à Sainte-Marie