AD NOSTRA IMMOBILIER

Nouveau sur la Chapelle Thouarault !En impasse, venez découvrir cette belle maison moderne et fonctionnelle de 2017, idéalement exposée Sud. qui vous séduira à coup sûr par sa luminosité, ses volumes et ses extérieurs. Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un wc, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte et salon séjour de plus de 35 m2, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau privative.A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres toutes équipées de placards, une grande salle de bains avec meuble double vasque et baignoire.Atout rare : une vaste pièce de 23 m2 supplémentaires, prête à être aménagée (surface non comprise dans les 104 m2 habitables), vous permettra de créer selon vos besoins un bureau, un atelier, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire.Garage fermé attenant, et grande terrasse au calme. Opportunité à découvrir, faire vite ! En exclusivité au sein de votre agence AD NOSTRA IMMOBILIER. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau sur la commune de CINTRE !Dans un environnement agréable et paisible, au coeur d'une commune recherchée de Rennes Métropole, découvrez cette authentique longère d'environ 30 mètres de long, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.La bâtisse séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et sa configuration linéaire, particulièrement adaptée à des projets de division cohérents et fonctionnels. Cette disposition rare constitue un véritable atout pour envisager différents usages, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou d'investissement.Plusieurs projets peuvent être envisagés : division en plusieurs logements, habitation principale avec une ou plusieurs dépendances, projet mixte mêlant résidence et investissement, ou activité compatible avec un usage résidentiel.Les volumes existants offrent une base saine et modulable, laissant libre cours à l'imagination d'acquéreurs en quête de surface, de caractère et de personnalisation. L'implantation harmonieuse de la longère, dans un cadre urbain bien situé, reste rare sur le secteur.Bien atypique et recherché, destiné aux amateurs de projets ambitieux souhaitant conjuguer authenticité, emplacement privilégié et fortes perspectives d'évolution.Une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déjà vendu par AD NOSTRA IMMOBILIER ! A seulement deux minutes à pied du centre-bourg et des commodités, votre agence AD NOSTRA Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison traditionnelle implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m2. Au rez-de-chaussée, accessible par un porche fermé, une entrée généreuse mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres sur parquet, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Un sous-sol complet d'environ 100 m2 comprenant garage, cave et atelier, ainsi qu'un grenier, vous offre de vastes capacités de stockage et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Une grande cour goudronnée, accessible par un portail électrique, offre un vaste espace de manoeuvre et permet le stationnement de plusieurs véhicules (camping-car, camion, bateau...) ainsi que l'accès au sous-sol via une porte sectionnelle.Construction de qualité en briques avec isolation, huisseries double vitrage et couverture en ardoises naturelles. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau sur ROMILLE !A proximité immédiate du centre ville et du collège Jacques Prévert, dans un environnement privilégié au calme, venez découvrir cette superbe maison d'architecte (2005) aux volumes généreux et aux prestations de qualité, le tout sur un terrain de plus de 700 m2 idéalement située dans un lotissement prisé de la commune.Bénéficiant d'un grand garage fermé, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie traversante en T avec espaces, salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée/équipée. Enfin un coin nuit séparé avec suite parentale vous offre une parfaite fonctionnalité plain pied.A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses dont une avec toit cathédrale, une pièce dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'un meuble double vasque.A ces beaux volumes s'ajoutent la qualité des prestations offertes : toiture en ardoises naturelles, cheminée insert récente, chaudière gaz à condensation neuve, chauffage par sol rdc , abri de jardin maçonné de 15 m2 avec électricité. Propriété coup de coeur, idéale pour savourer des jours heureux en famille !A découvrir sans tarder. (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble de terrains à bâtir, libres de constructeur. Dernières opportunités en ZAC à La Chapelle-Thouarault ! Votre agence AD NOSTRA IMMOBILIER vous propose plusieurs terrains à bâtir, d'une superficie de 247 à 739 m2, situés au coeur de la ZAC de la Niche aux Oiseaux. Entièrement viabilisés, ils vous permettent de concevoir votre projet de construction selon vos envies, dans un environnement verdoyant, aéré et harmonieux, pensé pour la qualité de vie au quotidien. La commune de La Chapelle Thouarault séduit par son centre bourg vivant et convivial, avec ses commerces de proximité, ses services, son écoles et ses équipements, au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre. Intégrée à Rennes Métropole, elle bénéficie du réseau de transports en commun et de la proximité de la gare de L'Hermitage, située à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Rennes.Renseignements et visites sur demande.Précision : le prix affiché honoraires inclus (FAI) correspond au lot n 3. Pour les autres lots et le détail des honoraires, nous consulter. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)