AD NOSTRA IMMOBILIER

Opportunité à PLEUMELEUC ! En campagne, proche des communes de Saint-Gilles et Romillé, venez découvrir cette jolie longère rénovée développant plus de 100 m2 habitable, avec une dépendance, et un grand jardin clos pour profiter en exterieur.Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie réunissant séjour, espace salon avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et lumineux, largement tourné vers l'extérieur avec deux grandes baies vitrées donnant sur la cour. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.L'étage se compose d'une mezzanine pouvant notamment faire office de bureau, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.Côté extérieur, une terrasse orientée plein Sud permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement.La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 70 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement pour une activité professionnelle.Un carport apporte une solution de stationnement supplémentaire.Largement rénovée en 2015, la maison bénéficie par ailleurs d'un assainissement conforme.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité sur CINTRE ! Au calme, à deux pas du centre bourg, et de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2010, implantée sur un terrain de près de 300 m2.Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.A l'étage, un palier dessert trois chambres volumineuses avec placards, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une grande terrasse bois exposée Ouest.Un garage attenant de 21 m2 disposant de mezzanines utiles pour stocker complète l'ensemble.Calme, proximité des commodités, quatre chambres, avec le confort de disposer de l'une d'elles et d'un point d'eau de plain-pied, ainsi que de beaux espaces intérieurs comme extérieurs : une maison familiale réunissant ainsi tous les ingrédients pour s'y installer durablement.A découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déjà vendu par AD NOSTRA IMMOBILIER ! A seulement deux minutes à pied du centre-bourg et des commodités, votre agence AD NOSTRA Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison traditionnelle implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m2. Au rez-de-chaussée, accessible par un porche fermé, une entrée généreuse mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres sur parquet, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Un sous-sol complet d'environ 100 m2 comprenant garage, cave et atelier, ainsi qu'un grenier, vous offre de vastes capacités de stockage et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Une grande cour goudronnée, accessible par un portail électrique, offre un vaste espace de manoeuvre et permet le stationnement de plusieurs véhicules (camping-car, camion, bateau...) ainsi que l'accès au sous-sol via une porte sectionnelle.Construction de qualité en briques avec isolation, huisseries double vitrage et couverture en ardoises naturelles. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau à Montfort-sur-Meu ! Idéalement situé en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble de quatre studios, tous vendus libres de toute occupation.Situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un immeuble de caractère donnant sur l'une des places emblématiques de la ville, les quatre logements totalisent 71 m2 habitables, répartis comme suit :- Studio 1 : 22,67 m2- Studio 2 : 24,70 m2- Studio 3 : 12.90 m2- Studio 4 : 10,30 m2Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.Les classements de performances énergétiques des appartements varient du C pour deux d'entre eux, à D pour les deux autres (dernier étage).Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les logements avant leur remise sur le marché locatif.Leur emplacement central, la diversité de leurs surfaces et leur disponibilité immédiate en font un ensemble particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, notamment en location meublée, étudiante ou à destination de jeunes actifs. Une opportunité à découvrir pour constituer ou développer votre patrimoine locatif !Contactez-nous sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 300 euros.

Ensemble de terrains à bâtir, libres de constructeur. Dernières opportunités en ZAC à La Chapelle-Thouarault ! Votre agence AD NOSTRA IMMOBILIER vous propose plusieurs terrains à bâtir, d'une superficie de 247 à 739 m2, situés au coeur de la ZAC de la Niche aux Oiseaux. Entièrement viabilisés, ils vous permettent de concevoir votre projet de construction selon vos envies, dans un environnement verdoyant, aéré et harmonieux, pensé pour la qualité de vie au quotidien. La commune de La Chapelle Thouarault séduit par son centre bourg vivant et convivial, avec ses commerces de proximité, ses services, son écoles et ses équipements, au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre. Intégrée à Rennes Métropole, elle bénéficie du réseau de transports en commun et de la proximité de la gare de L'Hermitage, située à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Rennes.Renseignements et visites sur demande.Précision : le prix affiché honoraires inclus (FAI) correspond au lot n 3. Pour les autres lots et le détail des honoraires, nous consulter. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer sur Mordelles ! Maison récente construite en 2021, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une conception particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage complète ce niveau. La pièce de vie se prolonge à l'extérieur par une terrasse d'environ 15m2 équipée d'un store bannes, depuis laquelle un escalier permet d'accéder au terrain situé en contrebas. A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou jeux, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains particulièrement confortable équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.Récente et bénéficiant également d'une très bonne performance énergétique, la maison offre un excellent confort au quotidien tout en maintenant de faibles consommations énergétiques. Loyer : 1 130 euros / moisProvision sur charges : 20 euros / moisSoit 1 150 euros / mois charges comprises.Eau et électricité non comprises dans les charges.Logement soumis au dispositif Pinel : location conditionnée au respect des plafonds de ressources applicables au locataire.Une maison récente, confortable et peu énergivore, réunissant 4 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace mezzanine et un garage.Disponible à compter du 01/11/2026.

Nouveau sur Le Rheu ! A louer longère T6 non meublée disponible à partir du 05/10/2026. Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette agréable longère T6 située à la campagne tout en restant à proximité des premières commoditésLa maison bénéficie d un cadre de vie paisible et agréable avec un terrain de plus de 4000 m2 non clos offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et du calme environnantLa maison se compose de 6 pièces et dispose notamment de deux chambres au rez-de-chaussée permettant une organisation pratique et confortable de la vie quotidienneElle comprend également un garage ainsi qu'une grande annexe ouverte et couverte d environ 5 m de hauteur offrant un espace particulièrement adapté au stationnement de véhicules utilitaires de camping car de matériel ou pour différents besoins de stockageLa propriété se situe dans un environnement rural et préservé tout en restant à distance raisonnable des commodités et des transports avec l arrêt de bus STAR de la ligne 54 situé à environ 1,2 km.Cette longère conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison offrant de l espace du calme et un cadre de vie agréable à la campagne tout en conservant un accès relativement facile aux commoditésDisponible au choix à partir du 15 au 20 Octobre.