Vente Longère et corps de ferme à Saint-Jouan-des-Guérets
336 000 € (3 055 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Saint-Jouan-des-Guérets
336 000 € (3 055 €/m²)
Longère et corps de ferme Saint-Jouan-des-Guérets
A vendre par votre agence Blot Immobilier de Cancale, maison de caractère à Saint-Père-Marc-en-Poulet – 230 m² de potentiel sur un terrain arboré de plus de 670 m²
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme vous offre 115 m² habitables sur deux niveaux, avec en prime une maison attenante identique, encore à aménager, soit un potentiel total de 230 m².
Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux, idéal pour aménager un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à votre goût. Une grande cheminée avec poêle ardéchois apporte authenticité et confort.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une douche composent l'espace nuit.
Le jardin exposé ouest, avec terrasse ensoleillée, est parfait pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur.
Le bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'un insert cheminée, et de la fibre optique, pour un confort moderne en toutes saisons.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, mais son cachet, sa surface et son emplacement en font une opportunité rare à saisir.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 321-MB
* Au prix de 336 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 320 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /
Réf. 321-MB - 17/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :336 000 € (3 055 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :110 m²
- Surface terrain :673 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Exposition :Sud-Ouest
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Terrasse - Jardin
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER CANCALE
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
