Maison de campagne avec potentiel – Idéale premier achat ou investissement

À découvrir, charmante maison de campagne habitable de suite, située dans un environnement calme.

Elle comprend :

- Une entrée sur cuisine,

- Un séjour lumineux,

- À l'étage, une grande chambre,

- Une salle d'eau avec WC.

Le grenier est aménageable et offre la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau.

À l'extérieur, vous disposerez d'un petit garage, d'une place de stationnement et d'un terrain situé en face de la maison, idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente.

Les + :

- Maison habitable immédiatement

- Grenier aménageable

- Garage

- Place de parking

- Petit terrain en face de la maison

- Environnement calme

Travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, un pied-à-terre à la campagne ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel.

À visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

40 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. xnj7ls58o6gdmj9pmv1p - 12/08/2026