Au coeur d'un environnement paisible, cette ancienne propriété agricole datant de 1850 offre un ensemble immobilier de caractère et de nombreuses possibilités d'évolution.

La longère principale développe environ 120 m2 habitables et se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle conserve le charme et l'authenticité des constructions anciennes, tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour créer une résidence familiale chaleureuse et personnalisée.

L'ensemble immobilier bénéficie également d'environ 100 m2 de surfaces aménageables, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant notamment un laboratoire alimentaire, une grange et des box à chevaux.

Implantée sur un agréable terrain de 3 020 m2, la propriété offre un cadre verdoyant et un véritable potentiel pour les amoureux de pierre et de rénovation.

Grâce à ses volumes et à la diversité de ses bâtiments, cette propriété pourra répondre à différents projets : résidence principale, activité professionnelle ou artisanale, projet touristique, gîtes ou maison familiale avec dépendances.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique et pour la réhabilitation de certaines parties du bâti. Ces éléments constituent néanmoins une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.

Un bien rare par son authenticité, ses dépendances et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.

Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emiline ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 35440.AEE - 12/08/2026