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Vente Longère et corps de ferme à Plouasne

5 pcs

3 ch

98㎡

229 900 € ^{(2 346 €/m²)}

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Longère et corps de ferme Plouasne

# Exclusivité Capifrance – Maison en pierre rénovée à Plouasne

Vincent Briand vous propose, en exclusivité, cette maison en pierre rénovée et mitoyenne, idéalement située en plein cœur du bourg de Plouasne, sur un terrain d'environ 1 900 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec une cheminée ouverte apportant charme et authenticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain à aménager selon vos envies ainsi que d'un grand garage non attenant.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser les lieux tout en bénéficiant d'une maison déjà rénovée et habitable.

Une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant profiter de la proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957791

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930206413 - 15/06/2026

DPE

129 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

129

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1070 €

1520 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
229 900 € ^{(2 346 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
1924 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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Estimation

1 168 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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PLOUASNE (22830) – Terrain de 1 483 m² avec bâtisse en pierre à rénover.

Vous rêvez de rénover une bâtisse de caractère dans un cadre champêtre ? Cette opportunité est faite pour vous.

Située à seulement 1,5 km du bourg de Plouasne, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, école, services), cette charmante bâtisse en pierre, couverte en ardoises, offre 65 m² à repenser entièrement selon vos envies. Un atelier indépendant complète ce bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 483 m², idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services du quotidien.

Important : le bien n'est pas raccordé à l'eau, à l'électricité ni aux réseaux d'assainissement.

Ce bien présente un potentiel incroyable pour créer votre future maison, à votre image, dans un cadre paisible.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez dès maintenant l'agence BLOT IMMOBILIER de Montauban-de-Bretagne (35360) pour organiser une visite et laisser libre cours […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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5 pcs

4 ch

118㎡

Informations locales Plouasne

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