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Vente Longère et corps de ferme à Pleyben

4 pcs

117㎡

Terr 21 171㎡

299 250 € ^{(2 558 €/m²)}

Vente Longère et corps de ferme à Pleyben

4 pcs

117㎡

Terr 21 171㎡

299 250 € ^{(2 558 €/m²)}

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Longère et corps de ferme Pleyben

Exceptionnel ancien moulin à eau du 17e siècle, attesté dès cette époque et reconstruit au 19e siècle, niché au coeur de la vallée encaissée de la Douffine, en contrebas du promontoire de Pennod et à deux pas de la chapelle de la Trinité de Lanridec (site classé et très prisé des randonneurs).

Ce bien d'exception, inscrit au patrimoine rural breton, a été entièrement restructuré pour devenir une habitation de charme : gros oeuvre entièrement refait (maçonnerie, toiture neuve avec ardoises posées aux clous, ouvertures modernes en menuiseries double vitrage).

Electricité et assainissement individuel refaits.

Surface habitable d'environ 117 m2 (espace modulable sur deux niveaux, avec potentiel pour 3 chambres selon agencement final).

Le moulin est aujourd'hui hors d'eau et hors d'air mais demande la finalisation des aménagements intérieurs (cloisons, cuisine, salles de bains, etc.), un chantier second oeuvre relativement léger pour un acquéreur motivé, permettant de personnaliser entièrement l'intérieur tout en conservant l'authenticité des lieux (pierres apparentes, poutres, emplacement d'origine des mécanismes).

Atouts majeurs : Terrain de plus de 2 hectares, prairies, bois, bord de rivière, idéal pour un jardin potager, des animaux, un projet écologique ou simplement profiter d'un cadre nature préservé.

Emplacement idyllique : calme absolu au fond de vallée, bruit apaisant de l'eau, sentiers de randonnée juste à côté.

A quelques minutes du bourg de Pleyben (commerces, écoles, services).

Potentiel énorme : maison familiale de caractère, gîte touristique haut de gamme, résidence secondaire avec âme bretonne, voire petite activité liée à la nature (artiste, télétravail paisible). Possibilité de valoriser l'ancien bief et les éléments hydrauliques si présents.

Si vous avez un projet de gite, un second logement à rénover comprenant 2 chambres est compris dans la propriété ainsi qu'un hangar et une dépendance en pierres.

Gérald GONTIER agent commercial Nestenn

EI - RSAC QUIMPER 817476047

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

Réf. 8805 - 28/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 250 € ^{(2 558 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 250 €)
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Surface habitable :
117 m²
Surface terrain :
21171 m²
Pièces :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
Nord-Est
Jardin - A rénover

NESTENN BRIEC

( 71 avis )

6 Place Pierre Barre

29510 Briec

SIREN: 499439271

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L'agence nous a trouvé un locataire très rapidement.

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Vente Maison 4 P a 29520 LAZ

Maison vendue rapidement par un vrai professionnel

Source Opinion System

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Estimation

1 521 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Longère et corps de ferme 6 pièces

Pleyben 29

215 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Je suis heureux de vous proposer, située dans la charmante commune de Pleyben (29190), cette propriété offrant un cadre paisible et retiré, idéal pour les amateurs de tranquillité. À seulement 5 minutes du centre bourg, ses résidents bénéficient de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la quiétude.

Cette propriété de caractère se compose de deux maisons de type longère restaurées dans les années 2000. La première maison, couverture et zinguerie récente, d'une surface habitable d'environ 97 m², comprend 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau/chambre. La seconde maison attenante, d'environ 70 m², propose 2 pièces dont 1 chambre. Le tout est complété par un garage, 3 dépendances en pierre à rénover, le tout sur un terrain de 3 030 m². Avec un fort potentiel locatif ou en tant que résidence principale ou secondaire, cette propriété offre également la possibilité d'exploiter pleinement les bâtiments annexes pour des projets complémentaires.

Contactez-moi sans tarder!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

167㎡

Informations locales Pleyben

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Vente Longère et corps de ferme à Pleyben

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