NESTENN BRIEC

Terrain constructible d'exception de 829 m2.Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du bourg de Quéménéven, découvrez ce magnifique terrain constructible de 829 m2.Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avec Quimper (environ 15-20 min) et des plages du littoral sud-Finistère. Un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature préservée et accès facile à la ville comme à la mer.Parfait pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme et recherché.Un terrain rare pour qui recherche authenticité, qualité de vie et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

Idéal pour investissement locatif !!!Au coeur du bourg de Briec et de toutes ses commodités à pied (commerces, crèche, écoles, collèges, cabinets médicaux, clubs de sport, piscine...).Immeuble comprenant une cave, un local commercial d'environ 60 m2 avec emplacement premium, composé d'un espace de vente avec vitrine, un espace bureau, une salle de pause, une réserve et un wc.L'appartement d'environ 89.5 m2 comprend en rez de chaussée, une entrée commune avec le local commercial et une pièce de stockage (chaufferie).Au premier niveau un dégagement dessert un lumineux salon séjour de plus de 27 m2, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un placard.Au second niveau le palier s'ouvre sur 3 chambres dont une avec dressing (ou bureau).L'appartement dispose d'un jardin clos et d'un stationnement privatif et est actuellement loué 660euros + 87euros de charges.Le magasin est actuellement loué 667euros.Une belle opportunité à ne pas manquer !!! Gérald GONTIER agent commercial NestennEI - RSAC QUIMPER 817476047Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

Située en campagne de Langolen, à 20 minutes de Quimper et 10 minutes de Briec, cette propriété en pierre saura vous séduire :Au rez-de-chaussée ; une véranda, un salon séjour agrémenté d'un poêle a pellet, une bibliothèque avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau.Au première étage ; deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Au deuxième étage ; deux chambres et un WC indépendant.Vous bénéficiez également d'un penty en pierre avec multiples possibilités.Le tout édifié sur un terrain de 1271m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

Au calme d'une impasse et sans vis à vis.Idéalement exposé et très bien situé (1.4 km de l'école), sur la commune de Landrévarzec, ce terrain constructible de 1000 m2 mesurant environ 44m X 22m est libre de constructeur.La parcelle est viabilisée et possède déjà des haies et talus. Secteur calme, hors lotissement et sans vis à vis.Assainissement individuel.Gérald GONTIER agent commercial Nestennrsac Quimper 817476047Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

NESTENN Briec vous invite à découvrir votre futur cocon familial à Briec !Imaginez une maison traditionnelle pleine de potentiel, construite en 1974, qui n'attend que vous pour s'épanouir et accueillir de beaux moments en famille.Avec ses 131 m2 habitables et une vie de plain-pied, elle offre 6 pièces dont 5 chambres : l'espace idéal pour une famille qui grandit, pour des enfants qui ont chacun leur univers, pour des ados qui aiment recevoir, ou même pour accueillir grands-parents et amis !Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux exposé plein sud : une pièce à vivre baignée de lumière, parfaite pour les petits-déjeuners en famille, les soirées jeux de société ou les repas entre amis.La cuisine pratique, une chambre de plain-pied, un bureau pour le télétravail ou les devoirs, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau très fonctionnel au quotidien.A l'étage, place à l'intimité : un grand dégagement distribue 4 chambres spacieuses aux volumes généreux, une salle de bain et un WC indépendant.De quoi offrir à chacun son petit coin de tranquillité.Et Briec dans tout ça ?C'est le cadre rêvé pour une vie de famille épanouie : une ville à taille humaine, dynamique et très familiale, avec de nombreuses écoles et collèges (public et privé), une crèche, un centre de loisirs, des animations pour les enfants, des commerces de proximité suffisants et un cadre verdoyant et rassurant.A seulement 12 min de Quimper, vous profitez du meilleur des deux mondes : la douceur d'une petite ville bretonne où les enfants grandissent sereinement, et l'accès rapide aux plages et animations de la Cornouaille.Cette maison de bonne construction a énormément de potentiel : un sous-sol, un jardin à faire vivre, des espaces à personnaliser.Elle attend votre touche, vos rires d'enfants, vos projets !Envie de venir la découvrir et d'imaginer votre vie ici ?Contactez-nous vite, on vous accompagne avec grand plaisir ! NESTENN Briec votre partenaire pour un projet familial qui fait sens.Gérald GONTIER agent commercial NestennEI - RSAC QUIMPER 817476047Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

BRIEC - BOURG ! Belle maison de type 4 de 109.23m2 comprenant une buanderie, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour.A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing.Un jardin.DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE !Loyer mensuel charges comprises : 1100.00euros (Dont 20.00euros de provision sur charges donnant lieu à une régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1080.00euros Honoraires locataire : 1100euros TTC (Dont 327.69euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr