Vente Longère et corps de ferme à Pléchâtel
334 500 € (1 681 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Pléchâtel
334 500 € (1 681 €/m²)
Longère et corps de ferme Pléchâtel
Longère en pierres à vendre à Pléchâtel – 199 m² habitables + dépendance – Grand terrain 3 900 m² – Proche Rennes
Découvrez cette longère en pierres à vendre à Pléchâtel (35), idéalement située à 20 minutes de Rennes et proche des commodités de Bain-de-Bretagne, du nouveau centre commercial Cap Koad et de la zone d'activités Château Gaillard.
Cette maison de caractère propose 199 m² habitables, une dépendance de 50 m², un carport et un terrain arboré de 3 900 m² exposé plein sud.
Maison de charme à vendre à Pléchâtel : volumes, authenticité et fonctionnalité
Cette longère du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2004, conserve tout le charme de l'ancien :
- Murs en pierre apparente
- Poutres en bois
- Cheminées traditionnelles
- Jeux de volumes grâce aux demi-niveaux
L'intérieur offre de belles surfaces et une organisation idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.
Description détaillée de la longère :
-Rez-de-chaussée
-Entrée avec placards
-Grande buanderie
-WC indépendant avec lave-mains
-Cuisine équipée avec cheminée
-Salle à manger en pierres
-Salon lumineux
-Bureau ou chambre selon vos besoins
-Demi-niveaux
-Cuisine aménagée avec accès terrasse
-Salle à manger et salon distinct
-Bureau cathédral avec accès extérieur (parfait pour télétravail ou profession libérale)
-Grande salle de bains avec double vasques et WC
-Trois chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau privative)
-Salle de jeux pouvant devenir une quatrième chambre
Dépendance, carport et potentiel d'aménagement :
-Dépendance de 50 m² sur deux niveaux, accessible par l'intérieur et l'extérieur → idéal atelier, stockage ou studio indépendant
-Carport de 45 m² pour trois véhicules
-Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
Terrain arboré de 3 900 m²
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel - Réf.932704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938712528 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :334 500 € (1 681 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 322 500 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :199 m²
- Surface terrain :3900 m²
- Pièces :8
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Type electrique
- Terrasse - Grenier - Dressing / Placard
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
