Longère et corps de ferme à Paimpont 183 000 €

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :<BR><BR>Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.<BR><BR>Située au cœur de la légendaire forêt de Brocéliande, cette jolie longère mitoyenne d'un côté vous séduira par son charme et son environnement paisible.<BR><BR>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 45m² comprenant un salon avec cheminée et insert ainsi qu'une cuisine ouverte. Des toilettes avec lavabo complètent ce niveau.<BR>À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.<BR>Derrière la longère, une dépendance d'environ 50m² pourra accueillir un garage, un atelier, ou permettre d'agrandir la surface habitable.<BR><BR>À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de presque 2 500m² agrémenté d'une pièce d'eau et d'un puits artésien.<BR><BR>A noter que les performances énergétiques de cette longère, déjà excellentes (DPE en C), seront encore améliorées avec le changement de toutes les fenêtres en août.<BR>Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. La maison ne dispose pas de compteur Linky.<BR><BR>Propriété idéale en résidence principale, secondaire, gîte en Brocéliande ou projet locatif.<BR><BR>.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB9168365692 - 09/07/2026