LONGERE DE TYPE 5 - 118 m2 HAB- 3 CHAMBRES - VERANDA - GRAND GARAGE - GRANGE - TERRAIN DE 3200 M2.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose CETTE BELLE LONGERE MITOYENNE D'UN COTE et ENTIEREMENT RENOVEE.
Une entrée, un séjour lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées exposées sud, une cuisine aménagée et équipée et un salon avec une cheminée.
UN COIN NUIT comprenant un couloir, une chambre, un dégagement, une SDE, un WC séparé et une buanderie.
A L'ETAGE, une mezzanine, deux CHAMBRES avec poutres apparentes.
Fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques au RDC.
Chauffage par géothermie.
Toiture en partie refaite (ardoises naturelles).
Sur un TERRAIN CLOS et un JARDIN EXPOSE SUD.
Une terrasse à l'avant et une pergola dans le jardin.
Il y a des dépendances : un garage (2 voitures) avec une arrière-cuisine et un atelier, une grange, un abri de jardin, une mare, un puits.
L'entrée se fait par un portail motorisé.
A proximité de St Gilles, de Pacé, de la 4 voies et de l'arrêt de bus n°52 ''arrêt Fouaye''.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 223762 - 01/11/2026
DPE
C
131
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
131
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1180 €
et
1650 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
466 200 €
(3 951 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 16 200 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Longère et corps de ferme à vendre à Pacé
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Longère et corps de ferme 4 pièces
Pacé 35
252 000 €
(3 360 €/m²)
A découvrir sur PACE, agréable maison de type 4, avec deux chambres, dans un environnement verdoyant de Pacé. Elle dispose d'un sous sol complet. Au rez de de chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec cheminée est ouvert sur une terrasse sans aucun vis à vis. IL y a deux chambres, et la possibilité d'aménager tous les combles. Le jardin arboré et clos fait environ 640m² . Très belle opportunité à saisir !
Proximité bus menant sur Rennes, et accès rapide sur 4 voies
CLASSE ÉNERGIE E CLASSE CLIMAT D-
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 6292ol
* Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé - 3 […] Voir l’annonce immobilière >>
