Vente Longère et corps de ferme à Moutiers
194 900 € (2 745 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Moutiers
194 900 € (2 745 €/m²)
Longère et corps de ferme Moutiers
A vendre chez BLOT VITRE - Charmante maison en pierre - A 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne
Sur la commune de Moutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, situé dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien s'adresse avant tout aux amoureux de la pierre et de l'ancien, sensibles au charme des bâtisses traditionnelles et désireux de faire revivre un lieu chargé d'histoire.
Dans la maison principale, la partie actuellement habitée a fait l'objet d'une restauration dans le respect du bâti ancien. Elle offre aujourd'hui une atmosphère authentique.
Elle se compose d'une pièce de vie avec chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, ainsi que de deux chambres à l'étage. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous :
Une pièce attenante de plus de 20 m² à aménager, avec un étage de même superficie
Deux volumes complémentaires pouvant également être aménagés :
Un espace aujourd'hui utilisé comme garage d'environ 50 m²
Un espace de rangement de 27 m²
Sur la propriété, vous trouverez également :
Un second bâtiment à usage d'atelier, offrant plus de 90 m² au rez-de-chaussée, un étage de 34 m² et des combles aménageables
Un troisième bâtiment indépendant, idéal pour un projet de gîte, maison d'amis ou location, développant environ 45 m² au sol et 30 m² à l'étage
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 702 m², agrémentée d'un puits, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et aux projets de vie à la campagne.
Assainissement au tout-à-l'égout.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B
Réf. : 1439GC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE -
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au Prix de 194 900€ FAI dont 5,35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 185 000€.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Réf. 1439GC - 22/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :194 900 € (2 745 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Dont 5,35% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :71 m²
- Surface terrain :2702 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :Sud
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Cave - Grenier - Jardin
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER VITRE
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
