Vente Longère et corps de ferme à Montreuil-sous-Pérouse
298 700 € (1 422 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Montreuil-sous-Pérouse
298 700 € (1 422 €/m²)
Longère et corps de ferme Montreuil-sous-Pérouse
35500 – LONGÈRE À RÉNOVER 210 m² – TERRAIN 1 100 m² – À 5 MIN DE VITRÉ
EffiCity vous propose cette belle longère au fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Vitré.
Le bien:
Environ 210 m² au sol à exploiter selon vos envies :
•Une partie à rénover entièrement
•Une seconde partie déjà hors d'eau / hors d'air, prête à aménager
Travaux déjà réalisés:
•Couverture neuve
•Menuiseries extérieures posées
•Assainissement individuel
•Terrassement réalisé
•Terrain viabilisé
Plans et devis disponibles
Les + du bien:
•Terrasse exposée plein sud
•Jardin clos
•Permis accordé pour 2 habitations
•Gros potentiel : résidence, investissement, gîtes, projet familial, artisan….
Localisation idéale
•5 min de Vitré
•15 min de Châteaubourg / axe Rennes–Paris
•30 min de Fougères
•35 min de Rennes
Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation !
Contactez-moi pour infos ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 214170 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :298 700 € (1 422 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 700 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :210 m²
- Surface terrain :1101 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle de bain :1
- Exposition :SUD
- Terrasse - Jardin - A rénover
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
