35500 – LONGÈRE À RÉNOVER 210 m² – TERRAIN 1 100 m² – À 5 MIN DE VITRÉ

EffiCity vous propose cette belle longère au fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Vitré.

Le bien:

Environ 210 m² au sol à exploiter selon vos envies :

•Une partie à rénover entièrement

•Une seconde partie déjà hors d'eau / hors d'air, prête à aménager

Travaux déjà réalisés:

•Couverture neuve

•Menuiseries extérieures posées

•Assainissement individuel

•Terrassement réalisé

•Terrain viabilisé

Plans et devis disponibles

Les + du bien:

•Terrasse exposée plein sud

•Jardin clos

•Permis accordé pour 2 habitations

•Gros potentiel : résidence, investissement, gîtes, projet familial, artisan….

Localisation idéale

•5 min de Vitré

•15 min de Châteaubourg / axe Rennes–Paris

•30 min de Fougères

•35 min de Rennes

Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation !

Contactez-moi pour infos ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

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Réf. 214170 - 29/07/2026