Vente Longère et corps de ferme à Miniac-Morvan

5 pcs
3 ch
110㎡

249 600 € (2 269 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Miniac-Morvan

5 pcs
3 ch
110㎡

249 600 € (2 269 €/m²)

Longère et corps de ferme Miniac-Morvan

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - MINIAC-MORVAN:

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette authentique maison en pierre vous séduira par son caractère et son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec jardin, terrasse et garage.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse faisant office de salon, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning.

Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie convivial et modulable : une grande salle à manger pouvant également accueillir un coin salon, pour avoir tout votre espace de vie sur un même niveau. La cuisine aménagée et équipée, elle aussi dotée d'un poêle à bois, est suffisamment spacieuse pour y installer une table et partager les repas en famille.

Sur ce même étage, une salle de bains avec douche et baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un accès direct au jardin, à sa petite dépendance et à la terrasse, idéale pour les beaux jours.

Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un garage, un vrai plus en centre bourg.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire, alliant authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B

Réf: 1058-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église -. Au prix de 252 000euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros

Réf. 1058-JM - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 600 € (2 269 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    204 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois - dernier étage
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER - PLEUDIHEN SUR RANCE

1 Place de l'Eglise

22690 Pleudihen-sur-Rance

SIREN: 392067351

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 249 600 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 268 €
Par mois
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