ENSEMBLE IMMOBILIER – 3 MAISONS – NOMBREUSES DÉPENDANCES – 4 800 m² de terrain attenant.

À Méasnes, à proximité d'Aigurande, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel pour un projet familial, de résidence secondaire, de gîtes ou d'investissement.

La propriété se compose de 3 maisons d'habitation, dont une principale habitable après rénovation et deux autres maisons à restaurer.

Maison principale à rénover selon vos envies, comprenant :

- une cuisine

- un séjour

- une salle d'eau

- un WC

- 3 chambres

- un grenier aménageable sur toute la partie de la maison, offrant une belle possibilité d'agrandissement.

Deux autres maisons à restaurer, permettant d'envisager différents projets : logements indépendants, gîtes, maison familiale ou investissement locatif.

De nombreuses dépendances

La propriété dispose également de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités :

- granges

- écuries

- hangar

- ancienne porcherie

- garage

- ancien four à pain

Deux puits fonctionnels viennent compléter l'ensemble.

Terrain d'environ 4 800 m², entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis.

Possibilité d'acquérir en complément environ 1,5 hectare de terrain non attenant.

Toitures partiellement refaites.

Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, dans un environnement rural préservé tout en restant à proximité d'Aigurande, de ses commerces, écoles et collège.

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet avec du potentiel.

À découvrir sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

89 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (412 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe F (81 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 600 € à 4 930 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. j3zxqslrkcf3p3gig12g - 06/10/2026