MAISON A FORT POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS SUR UN TOTAL DE 186 M² ET TERRAIN DE 1620 m².

- Cette maison située en sortie du bourg de SAINT JACUT DU MENE est composée de 3 logements pouvant etre réunis ou laissé séparés.

- Pour un projet de résidence principale son potentiel réside dans la réunion des 2 batis principaux pour un total de 4 chambres et une pièce de vie de 55 m² + une rénovation du troisième bati a but locatif ou dépendance.

- Pour un projet investisseur le bien est donc déja en 3 logements distincts, restant a individualiser les réseaux. Les usines agro-alimentaire du secteur représentent le fort potentiel locatif.

- On peut techniquement partager les 1620 m² sur les 3 logements.

- Dans les deux cas un bon rafraichissements sols , murs et sanitaires est a prévoir selon besoin.

- Bon classement DPE avec une pompe a chaleur air-air réversible. Ce bien est sur une parcelle de 1620 m² issu d une future division.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 229247 - 21/10/2026