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Vente Longère et corps de ferme à Lanvellec

6 pcs
4 ch
130㎡

313 000 € (2 408 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Lanvellec

6 pcs
4 ch
130㎡

313 000 € (2 408 €/m²)

Longère et corps de ferme Lanvellec

Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire, et où le murmure de la rivière devient la bande-son d'un quotidien apaisé. Niché au coeur d'une vallée préservée, entre bois et prairies, cet ancien moulin vous invite à ralentir, à respirer, à savourer.

Ici, charme et nature vivent à l'unisson, dans une harmonie rare et précieuse.

Descriptif :

Ce domaine se compose de deux habitations communicantes, mais pouvant aisément retrouver leur indépendance. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager une petite activité commerciale.

Le moulin principal s'élève sur trois niveaux :

En rez-de-jardin, l'ancienne salle des machines, aujourd'hui atelier, conserve l'empreinte du passé.

Au rez-de-chaussée, un couloir distribue un séjour salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres. Une chambre confortable et une cuisine complètent ce niveau.

A l'arrière, un couloir mène à une salle de bains avec WC et ouvre sur le second logement.

A l'étage, deux chambres sous combles.

Le second logement, situé dans l'aile arrière, propose :

Un séjour avec poêle à bois, prolongé par un espace avec évier pouvant devenir un espace cuisine.

Une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une chambre sous combles.

Sous le couloir, un local abrite la chaufferie et offre un espace de rangement pour les outils et équipements de jardin.

Environnement :

Isolée, la propriété est entourée d'une petite route. A seulement 10 km de la côte, elle offre le luxe rare de l'isolement sans renoncer à la proximité des plages et des commodités. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 174765-CL - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 000 € (2 408 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,33% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    14400 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Jardin - Chauffage au bois - Rez-de-jardin
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Belles Demeures de Bretagne

8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 590 €
Par mois
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Longère et corps de ferme 6 pièces à Lanvellec