Languidic – À seulement 25 minutes de Lorient, 28 minutes d'Auray et 30 minutes des premières plages.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère où l'authenticité de la pierre s'allie parfaitement au confort contemporain.

Nichée au cœur d'un hameau paisible, elle se compose d'une longère principale de 154 m² habitables ainsi que d'une seconde habitation indépendante de 75 m². Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière.

L'ensemble prend place sur un superbe terrain arboré avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié, intime et verdoyant.

Une longère familiale aux beaux volumes :

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et les généreux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur.

Vous profiterez également d'un vaste salon avec cheminée, d'une entrée avec salle d'eau ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un premier espace dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un second accès mène à une agréable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de ses WC.

Le cachet de l'ancien allié au confort actuel :

La propriété est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant un chauffage performant en hiver et une climatisation appréciable durant les périodes estivales.

Une prestation qui permet de profiter pleinement du charme de cette bâtisse tout en bénéficiant d'un excellent niveau de confort et d'une belle performance énergétique.

Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison :

Exposé plein sud, le jardin paysager soigneusement entretenu offre différents espaces de détente dans un environnement calme et préservé.

La piscine, harmonieusement intégrée à la propriété, deviendra naturellement le lieu privilégié des journées […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint d'authenticité ? Cette belle longère de caractère en pierres vous ouvre ses portes et invite à imaginer votre nouvelle histoire en Bretagne, au calme de la campagne de Languidic.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une cuisine familiale dinatoire, aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois qui en fait un véritable cœur de maison, un vaste salon-séjour réchauffé par une belle cheminée en pierre, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau pratique et fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : garage et dépendance en pierres, cabanons, allées, cour, potager et surtout un terrain très largement et joliment arboré de différentes essences d'arbres. Ce véritable écrin de verdure de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer, jardiner ou simplement profiter de moments de détente au grand air.

Quelques travaux seront à envisager, une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de remettre la maison à leur goût et d'allier le cachet de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Une fois repensée, cette demeure révélera tout son potentiel pour devenir un cocon chaleureux et unique.

Cette annonce référence 304667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 343 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>