Vente Longère et corps de ferme à Laigné-en-Belin
130 000 € (1 477 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Laigné-en-Belin
130 000 € (1 477 €/m²)
Longère et corps de ferme Laigné-en-Belin
Idéale 1er achat ou investissement locatif
Longère à finir de rénover, située en bordure de la route du Lude, sur un terrain clos et joliment arboré
TRAVAUX À PRÉVOIR: assainissement urgent (~15 000€); une partie de toiture est à prévoir relativement rapidement et la façade Sud déjà piquetée reste à enduire. À l'intérieur: peinture et parquet dans le bureau et c'est tout!
Cette maison, style fermette, dispose d'un séjour avec poêle à bois et salon, cuisine aménagée, sdb et wc séparés, buanderie, bureau donnant accès à la chambre avec placards + une petite pièce avec fenêtre de ~7m² (hauteur sous plafond 2m)
Petit garage pour moto/vélos. Appentis
Les combles sont partiellement aménageables: possibilités de créer 2 chambres sans modification de charpente
Chauffage par PAC Air/Air réversible en clim, fenêtres en double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
Réf. 201320 - 11/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :130 000 € (1 477 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 123 000 €
Dont 5,69% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :88 m²
- Surface terrain :1196 m²
- Pièces :3
- Chambre :1
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel
- Parquet - Dressing / Placard - A rénover - Chauffage au bois
Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social
MegAgence - Siège Social
118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix
31000 Toulouse
SIREN: 531140515
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
