Charmante propriété située dans un environnement calme, idéalement située à 5 mn de Treguier et à 15 mn des plages de Port Blanc, l'ensemble est à quelques pas de la rivière du Jaudy et des commodités.

Descriptif :

L'ensemble se compose d'une grande maison principale de 240 m2 offrant un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'un accès sur une terrasse où l'on profite d'un magnifique jardin fleuri de 3500 m2. Ce rez-de-chaussée comporte également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, une entrée avec WC et lave mains, des rangements, une chaufferie et une buanderie.

Deux escaliers permettent d'accéder à deux espaces distincts comprenant chacun deux chambres lumineuses équipées de leur salle d'eau et salle de bains.

Une deuxième partie, en retour côté ouest (location meublée en cours, libre fin 2025), d'une surface de 65 m2, se compose d'une salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Une jolie dépendance de 70 m2, en partie rénovée, accueille aujourd'hui un atelier avec, à l'étage, une pièce spacieuse et lumineuse, propice à la détente et au travail créatif.

En extérieur, un puits et un hangar pouvant servir de garage et de stockage.

Environnement :

A 15 mn des plages, 800 m des commerces (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 173829-SR - 17/05/2026