199 000 € (1 252 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Longère et corps de ferme à La Chèze

7 pcs
6 ch
159㎡
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Longère et corps de ferme La Chèze

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle demeure en pierres du pays datant des années 1850, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle de 4470 m², cette propriété de 159 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation tout en étant parfaitement habitable dans son état actuel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aux chaleureuses tonalités provençales. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie faisant également office de buanderie, avec un accès direct à un grand garage fermé.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un vaste grenier aménageable d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bel ensemble : une charmante dépendance en pierre pouvant être transformée en studio indépendant, en atelier ou en cuisine d'été pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un grand hangar ouvert, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules.

Le terrain, véritable écrin de verdure, est un atout majeur de cette propriété. À l'avant, de beaux espaces paysagers et fleuris entourent un magnifique puits en pierre qui confère beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'arrière, la vaste prairie offre une multitude de possibilités : création d'un jardin paysager, d'un verger, d'un potager ou encore accueil de chevaux, chèvres, moutons ou volailles.

Cette propriété pleine de charme est une invitation à renouer avec la nature et à profiter d'une qualité de vie rare, dans un environnement calme et préservé. Une maison familiale idéale pour les amoureux des vieilles pierres, des grands espaces et des projets de vie à la campagne.

Un véritable havre de paix qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Dossier plus complet sur demande

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002126610).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002126610 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Longère en pierres du pays : Cette demeure datant des années 1850 offre 159 m² habitables et du cachet.
  • Six chambres : Trois au rez-de-chaussée et trois à l’étage, avec deux salles d’eau.
  • Terrain de 4 470 m² : Un vaste cadre verdoyant avec prairie, espaces paysagers et puits en pierre.
  • Dépendances et grand garage : La propriété comprend aussi un hangar ouvert et une dépendance en pierre à aménager.
  • Potentiel d’évolution : Un grenier d’environ 70 m² est aménageable ; la maison est habitable en l’état.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (1 252 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    159 m²
  • Surface terrain :
    4497 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Fuel, Bois / granulés
  • Grenier - Jardin

Longère et corps de ferme La Chèze

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AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Nos avis clients les plus récents

( 1199 avis )

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients