Vente Longère et corps de ferme à Courtillers
113 990 € (1 295 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Courtillers
113 990 € (1 295 €/m²)
Longère et corps de ferme Courtillers
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien à rénover situé au calme en campagne à Courtillers entre Précigné et Sablé-sur-Sarthe (Gare TVG).
Maison d'habitation de 88,13m² comprenant : cuisine, séjour, salon avec cheminée insert, chambre, salle de bain / wc.
Dépendances :
-Etable de 135m² avec grenier avec possibilité d'aménager : validation du service urbanisme
-3 soues
-Bergerie de 20m²
-Grange de 30
Le tout donnant sur un terrain de 3179m²
Puits
Ensemble à rénover
DPE : G - 430 kWh/m²/an GES : F - 85 kgco²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix: 113 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 108 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 436403SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 436403SDRO - 12/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :113 990 € (1 295 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 108 000 €
Dont 5,55% à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :88 m²
- Surface terrain :3179 m²
- Pièces :4
- Chambre :1
- Salle de bain :1
- Type cuisine :Cuisine séparée
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Grenier - A rénover
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
