À la recherche d'espace, de nature et d'un projet de vie à la campagne ? Venez découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme et verdoyant, à Cossé-en-Champagne.

La maison d'habitation d'environ **159 m²** offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie avec poèle à bois, Salon, Salle à Mange, Cuisine, 2 Chambres, Salle de Douche, WC. A l'étage, Mezzanine, 1 Chambre, Grenier. Pièces lumineuses qui n'attendent plus que votre touche personnelle pour révéler tout leur charme.

Vous profiterez également de **grandes dépendances**, idéales pour un artisan, un collectionneur, une activité équestre, un projet agricole ou simplement pour bénéficier d'importants espaces de stockage.

L'ensemble est implanté sur une propriété de **54 895 m² (près de 5,5 hectares)**, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, des animaux ou des grands espaces.

### Les atouts :

* Maison de 159 m² habitables.

* Menuiseries PVC double vitrage.

* Grandes dépendances.

* Plus de 5 hectares attenants.

* Environnement calme et sans vis-à-vis.

* Fort potentiel d'évolution selon vos projets.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie à la campagne.

**À découvrir sans tarder !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Réf. 1691751 - 24/07/2026