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Vente Longère et corps de ferme à Combourg

5 pcs
2 ch
118㎡

283 500 € (2 403 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Combourg

5 pcs
2 ch
118㎡

283 500 € (2 403 €/m²)

Longère et corps de ferme Combourg

A VENDRE EN EXLUSIVITE BLOT COMBOURG -

Amoureux du calme et de la campagne, venez découvrir cette charmante longère partiellement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes.

Vous profiterez d'une cuisine indépendante rénovée, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Est et avec accès direct à la terrasse. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, dispose d'un poêle à granulés. La salle d'eau a également été entièrement refaite.

À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une restant à finaliser, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins.

À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété : un superbe terrain d'environ 2 400 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Une agréable terrasse ainsi que des annexes de rangement viennent compléter l'ensemble.

Maison fibrée avec assainissement individuel (fosse septique).

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1250HG

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -.

Au prix de 283 500 € FAI dont 13 500€ soit 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 270 000 €.

Réf. 1250HG - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 500 € (2 403 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    2400 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER MELESSE

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER MELESSE

2 RUE DE MONTREUIL

35520 Melesse

SIREN: 425117033

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 283 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 440 €
Par mois
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