BLOT IMMOBILIER MELESSE

BLOT IMMOBILIER à MONTREUIL LE GAST -Découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne construite en 2003, idéalement implantée sur un terrain clos de 551 m², offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle a bois comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, Le tout donnant accès à deux terrasses Sud et Est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite avec dressing privatif, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé.Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un grand garage d'un abris pour le bois ainsi qu'un cabanon de jardin. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1326CH*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -.Au prix de 339 999 € FAI dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 325 000 €.

BLOT IMMOBILIER MELESSE vous propose cette charmante maison d'une surface de 98 m² idéalement située proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 40m² exposée plein sud, donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé.À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.Un garage vient compléter le logement. Les plus : Axe Rennes / Saint-Malo, commune faisant partie de Rennes Métropole et pas de travaux à prévoir.CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1302ML*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -.Au prix de 297 600€ FAI dont 4,42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285 000€.

DEJA VENDU ET EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Lotissement de La Croix du Vivier pour cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, d'une surface de 121m² et disposant de 4 chambres. Le tout sur un terrain de 394m²CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence : 1230CH*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil-

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement naturel préservé.La maison principale, d'environ 48 m², offre un agencement optimisé avec une cuisine ouverte sur un salon convivial, une chambre et une salle d'eau avec WC.Un véritable atout : un gîte indépendant de 6 couchages, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, générant un revenu potentiel d'environ 10 000 € par an.Plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet personnel.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 hectare, comprenant un plan d'eau situé en réserve naturelle, véritable havre de paix dédié à la faune et à la flore. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Côté prestations, vous bénéficierez d'un assainissement individuel par phytoépuration neuf, de la fibre optique, ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Un bien rare et atypique, offrant un cadre de vie ressourçant, un potentiel locatif intéressant et un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : E // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1235HG*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -.Au prix de 220 500 € FAI dont 10 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 210 000 €.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MELESSE. Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 100m² habitables, idéalement située à Gévezé dans un lotissement récent.Dès l'arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 41m² exposé sud avec la cuisine aménagée et équipée, une buanderie.Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre lumineuse de 10m² avec salle d'eau privative. L'étage vous propose trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains Deux places de parking complètent le logement. Maison fibrée, parfaitement adaptée au télétravail.Volets électriques avec système domotique.Le tout est implanté sur une parcelle de 310m² entièrement clôturée offrant un cadre de vie paisible.À découvrir sans tarder !CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1285ML*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -.Au prix de 389 000 € FAI dont 14 000 € soit 3,73 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 375 000 €.