BLOT IMMOBILIER MELESSE

VENTE BLOT IMMOBILIER - CHARME & CARACTÈRE EN HYPER CENTRE DE MONTREUIL-LE-GASTLaissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 144m² au sol, idéalement située en plein cœur de Montreuil-le-Gast.Ancienne école des sœurs, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût tout en préservant son authenticité et son charme d'origine. Planchers anciens, cheminée en marbre, beaux volumes… Ici, chaque détail raconte une histoire et le charme opère dès les premiers pas.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable espace séjour-salon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.Le premier étage propose trois chambres, dont une très belle suite bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Une seconde chambre profite également du charme de l'ancien avec sa cheminée en marbre.Au deuxième étage, une superbe chambre de 44 m² au sol avec son espace salle d'eau. Et le bonus ? Une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.Une propriété pleine de charme, comme on en voit rarement… CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1386HG*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -.Au prix de 387 000 € FAI dont 17 000 € TTC d'honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370 000 €.

BLOT IMMOBILIER LA MEZIERE - À découvrir, cette belle maison contemporaine de 2014, d'environ 123 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.Très bien entretenue et prête à vivre, elle offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et profite d'une agréable vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud avec pergola, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle d'eau privative et les WC séparés.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace nuit.Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter la maisonAtouts de la maison: De nombreux rangements et un plancher chauffant, apportant confort et chaleur agréable au quotidien.CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence : 1388CH*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil- Au prix de 448 000 euros FAI dont 4,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 430 000€.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER MELESSE - Venez visiter cette charmante maison de 116m² sur un terrain de 500m² environ.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec espace dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 16 m², dont deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les plus : double vitrage sur l'ensemble de la maison et isolation intérieure refaite en 2019 pour davantage de confort et de performance énergétique.Le tout disposant d'un arrêt de bus a proximité et des commerces a pieds.CLASSE ÉNERGIE : E // CLASSE CLIMAT : B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence : 1298CH*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil- Au prix de 283 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 270 000€.

VENTE BLOT IMMOBILIER - Implantée au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement naturel préservé et bucolique, cette magnifique propriété de caractère vous séduira.Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et chaleureuse, ouverte sur un très grand séjour - salon agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Une chambre avec vue sur l'étang, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé permettent une vie de plain-pied confortable.À l'étage, une mezzanine dessert un agréable salon doté d'une très belle cheminée en pierre. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier.À l'arrière de la bâtisse, un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes vient compléter les prestations de la maison. En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage apporte encore davantage de potentiel et de caractère à la propriété.Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés bois, alliant confort et performance énergétique.Située à seulement 5 minutes du centre de Combourg et à 20 minutes de la mer.CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1248HG*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -.Au prix de 393 000€ FAI dont 18 000€ TTC d'honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 375 000 €.

L'AGENCE BLOT MELESSE, VOUS PRESENTE A LA VENTE : Un local commercial avec appartement à l'étage. Sur la commune de Guipel, découvrez cet ensemble immobilier offrant un local commercial avec appartement à l'étage, idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour un projet d'investissement. A l'étage, un appartement à rénover se compose d'une pièce de vie et d'une chambre. Les travaux de rénovation sont importants, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un projet à votre image. Bien non soumis au DPE en l'absence de tout système de chauffage dans le local commercial et l'appartement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1378HG*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -.Au prix de 77 500 € FAI dont 7 500 € TTC d'honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 70 000 €.

LOCATION BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette maison contemporaine de 123m², située dans un environnement calme, en impasse, à seulement 1 km du centre-bourg de La Mézière.Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec placard, une salle d'eau et un WC.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains (douche + baignoire), et un WC.La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos avec cabanon.Les atouts de cette maison :Située en impasse, dans un environnement calme. À seulement 1 km du centre-bourgÉcoles et complexe sportif accessibles à piedProximité immédiate de Cap MaloDisponible immédiatement à la location.Loyer : 1 600 € / moisDépôt de garantie : 1 600 €Honoraires à la charge du locataire : 1 353 € (dont 369 € pour l'état des lieux). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf. : L1392LLCe bien vous est proposé par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE, 2 rue de Montreuil.

A LOUER - VIGNOC - Rare à la location ! Magnifique maison d'environ 180m². Située à 800mètres du centre bourg de Vignoc. Comprenant au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur), deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total et jardin arboré. Le plus : des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 (isolation des plafonds, électricité, plomberie, peintures, VMC et radiateurs électriques des chambres). Disponible à la location le 22 septembre 2026. Énergie : C // GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 1 250€/mois.Prov/charges : 224€/mois pour l'entretien de la chaudière et des espaces verts (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 250€.Honoraires locataire : 2 002€ TTC (dont 546€ d'état des lieux) Réf : L1382LL.Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER MELESSE 2 rue de Montreuil..