Vente Longère et corps de ferme à Combourg
343 000 € (1 429 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Combourg
343 000 € (1 429 €/m²)
Longère et corps de ferme Combourg
EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme à Combourg, aux portes de la Côte d'Émeraude
Rare à la vente !
À seulement 2 km du centre de Combourg, découvrez cette belle propriété en pierre composée d'une longère indépendante et d'une dépendance, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Situation idéale :
Commerces, écoles et services à moins de 5 minutes
17 km de Dol-de-Bretagne, 28 km de Dinan
Moins de 40 km de Saint-Malo et de Rennes
Visite virtuelle 3D sur demande !
LA LONGÈRE :
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 58 m² avec murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois
- Cuisine/salle à manger équipée de 26 m²
- Salon secondaire de 24 m² avec poêle à bois, salle d'eau avec WC (possibilité d'aménager une chambre de plain-pied)
À l'étage – deux espaces distincts accessibles par deux escaliers :
Premier escalier (depuis la pièce de vie principale) :
- Une suite parentale de 46 m² avec salle de bains privative et WC
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau avec WC
Deuxième escalier (depuis le salon secondaire) :
- Une chambre
- Un bureau (ou chambre d'enfant)
- Une salle d'eau avec WC
La dépendance :
La dépendance (ancien atelier) de 30 M² au sol, sur 2 niveaux.
EXTÉRIEURS :
Beau jardin arboré, garage et abri de jardin complètent l'ensemble.
Envie d'en savoir plus ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel - Réf.913494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936333456 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :240 m²
- Surface terrain :1200 m²
- Pièces :8
- Chambres :6
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :3
- Type stationnement :Garage, Parking
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Type electrique
- Jardin - Chauffage au bois
Demandez plus d'infos à Capifrance
Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
