Vente Longère et corps de ferme à Caulnes
179 900 € (1 294 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Caulnes
179 900 € (1 294 €/m²)
Longère et corps de ferme Caulnes
BLOT IMMOBILIER A VENDRE LA-CHAPELLE-BLANCHE- Authentique maison en pierre pleine de charme
Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Authentique maison en pierre pleine de charme.
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, idéalement située au cœur du bourg de La Chapelle-Blanche, qui combine le charme de l'ancien avec des éléments de confort moderne. Une maison chaleureuse et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour les amoureux de la pierre.
Dès l'extérieur, vous serez conquis par sa magnifique façade en pierre entièrement refaite, qui lui confère beaucoup de cachet et d'authenticité.
À l'intérieur, la maison propose :
• Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal.
• Une cuisine fonctionnelle.
• Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.
• Une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 111 m², joliment aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille, jardiner ou créer votre espace détente.
Les atouts du bien :
✔ Maison en pierre avec beaucoup de cachet (pierre apparente, charme de l'ancien) ✔ Belle façade rénovée ✔ Grand terrain clos et paysagé ✔ Maison habitable immédiatement ✔ Situation idéale : Dinan à proximité et Rennes accessible en environ 30 minutes
Fosse toutes eaux à prévoir, laissant la possibilité d'adapter l'installation selon vos besoins.
La toiture de la maison principale est en bon état et suivie. Le bien bénéficie d'une classe énergie D et d'un GES B, ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Aujourd'hui, les propriétaires ont une consommation annuelle d'énergie de 2 147 € comprenant 900 €, de consommation de pellet et 1 247 € d'électricité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 450BM
* Au prix de 179 900€ FAI dont 5,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle
Réf. 450BM - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :179 900 € (1 294 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :139 m²
- Surface terrain :1111 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salles d'eau :2
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN
BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN
35 RUE DU GENERAL DE GAULLE
35360 Montauban-de-Bretagne
SIREN: 487607095
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
