Vente Longère et corps de ferme à Campénéac
210 000 € (1 448 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Campénéac
210 000 € (1 448 €/m²)
Longère et corps de ferme Campénéac
À seulement 3 minutes du bourg de Campénéac, venez découvrir cette longère de caractère située dans un hameau, aux portes de la forêt de Brocéliande.
D'une surface d'environ 145 m², elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et des rangements.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques avec moustiquaires, VMC, radiateurs récents…
Vous bénéficierez également d'un garage et de 2 caves, pour environ 60 m², avec accès direct à la maison, idéal pour stationnement, stockage ou buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin ainsi que d'un hangar fermé d'environ 45 m² avec appentis, situé en fond de terrain.
En bonus, attenante à la maison, une belle dépendance en pierre d'environ 70 m² au sol, en bon état général. Idéale pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins. Fenêtres PVC double vitrage, eau et électricité présentes.
Le tout sur un terrain de 1 662 m² avec vue sur la campagne.
Aucun gros travaux à prévoir sur la maison principale. Seule la dépendance pourra nécessiter des aménagements selon votre projet, tout en étant actuellement fonctionnelle.
Idéal pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie à la campagne, appréciant l'authenticité, pour un projet de résidence secondaire, de regroupement familial, de chambres d'hôtes ou d'activité professionnelle, à proximité de Brocéliande.
Proximité : Campénéac, Ploërmel, Paimpont, Beignon, Plélan-le Grand
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel - Réf.948499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939435360 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :210 000 € (1 448 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :145 m²
- Surface terrain :1662 m²
- Pièces :6
- Chambres :5
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Type electrique
- Cave - Jardin - A rénover - Chauffage au bois
Demandez plus d'infos à Capifrance
Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
