Vente Longère et corps de ferme à Brusvily
219 900 € (2 036 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Brusvily
219 900 € (2 036 €/m²)
Longère et corps de ferme Brusvily
MAISON DE CHARME AU CALME DE 108 m² A 6 min DE DINAN.
- Cette très belle maison en pierres en impasse de son hameau est sur 3 niveaux et offre un calme rare et apaisant avec son charme intérieur et son magnifique jardin.
- Le RDC comprend un sas large et pratique allant de la facade avant a la facade arrière pour passer vélo, moto et autres évitant de désagrément de la double mitoyenneté. Un hall d entrée, une SDB WC, un salon séjour via jardin sud et d une cuisine équipée et aménagée via terrasse et jardin nord.
- Le premier étage vous séduira par un grand pallier open-space pour bureau, salle de jeu ou autres puis d une grande chambre plein sud avec dressing.
- Le second étage vous propose 2 chambres mansardées avec charpente apparente de 14 et 16 m² au sol également exposé plein sud.
- Le terrain de 1284 m² est 3 parties, un terrain en annexe devant la maison de 66 m² comprenant une grande place de parking, un préau et un bati en pierres ou est actuellement stocké le bois. La cour devant la maison pour venir y prendre les premiers rayons de soleil du printemps pouvant accueillir 2 places de parking et une petite terrasse.
- Le jardin principal a l arrière en accès par le sas ou la cuisine offre une terrasse carrelée, un chalet bois de rangement et une pelouse de confort sur 200 m².
- Puis au bout de ce jardin par un petit portillon vous accéder a un jardin de 787 m² sauvage et bucolique aussi magnifique que rare en contre bas d une petite vallée ou l on se sent dans un coin des plus reculé de bretagne , sans vent , des ombres et des expos pour y passer des moments de déconnexion complète....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 201877 - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :219 900 € (2 036 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 4,71% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :108 m²
- Surface terrain :1284 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
